É alugar a própria uma boa idéia?

Entrando em uma renda ao próprio contrato pode ser uma boa idéia em várias situações. Por exemplo, se o raciocínio é adiar a compra até pendências legais, tais como divórcio, são resolvidos, um acordo de rent-a-próprio pode ser uma boa opção. Tal acordo também pode ser vantajosa para as pessoas que estão à espera de um bônus anual ou herança, aqueles que querem travar na compra de uma casa altamente desejável até que a venda de uma residência anterior estiver concluída, ou ou compradores que querem simplesmente para garantir que eles estão felizes com a localização.

Assumir a responsabilidade de um acordo de rent-a-próprio também pode ser uma má escolha por muitas razões. Um comprador de casa com crédito pobre que antecipa uma melhoria na sua situação pode encontrar-se no final de um contrato sem financiamento. Isso muitas vezes pode significar a perda de taxas ou depósitos que estavam a ser aplicado ao preço de compra. Além disso, você não deve usar um contrato de rent-a-próprio se não tiver certeza sobre o seu interesse a longo prazo em casa.

Se for bem construída e redigida, um acordo de rent-a-próprio é um acordo juridicamente vinculativo. Esta é dependente da forma como o contrato é estruturado e executado. Em alguns casos, os contratos de rent-a-próprio são acordos informais entre compradores e vendedores. Essas situações muitas vezes levar a desacordos sobre os termos e não pode ser obrigatório se eles não foram devidamente registrados ou executados. Um advogado ou profissional imobiliário deve examinar qualquer contrato de rent-a-próprio antes de assiná-lo.

Rent-a-próprio contratos podem conter certas obrigações sobre o comprador, tais como o pagamento imediato de aluguel mensal, a responsabilidade pela manutenção da casa ou um prazo para obter financiamento bancário para a compra. Muitas dessas cláusulas pode ser usado para cancelar o contrato e deixar o comprador sem recurso. Evite contratos com cláusulas ou obrigações extensas ou elaborados.