Como projetar uma proposta de arrendamento mercantil

Um contrato de locação comercial é um contrato entre um proprietário e um inquilino para um espaço concebido para fins comerciais. A proposta de locação comercial é um formulário fornecido pelo senhorio para os inquilinos ou uma proposta que deve ser escrito pelo inquilino. Se você é o proprietário e solicitar informações específicas do inquilino alugar o espaço comercial, criar um formulário de proposta que os inquilinos podem facilmente preencher com as informações apropriadas. Fornecer este formulário de proposta para todos os proprietários de negócios que estão interessados ​​no espaço e escolher o negócio que é mais adequado para o espaço comercial.

Criar um documento com caixas e gráficos que os inquilinos em potencial podem facilmente preencher. O título da proposta de arrendamento comercial deve afirmar que é uma proposta para o espaço específico em questão. Suas informações e contato senhorio informação deve estar na primeira página, de modo que os inquilinos em potencial podem facilmente em contato com você, se necessário.

Fazer um espaço para que os potenciais inquilinos podem fornecer três referências profissionais. As referências não podem ser amigos ou família, então escrever que as referências devem ser conselheiros bancário, anteriores proprietários ou outros contatos de negócios que pode verificar se o seu negócio é legítimo e profissional. Ter uma referência bancário também permite que você verifique se o inquilino empresa pode pagar aluguel em dia.

Fornecer as taxas de aluguer em uma base mensal para os inquilinos potenciais saber o que esperar. Se você está aberto a negociação de aluguel, fornecer algum espaço para o proprietário da empresa para fornecer um novo valor do aluguel e uma lista de argumentos por que esta taxa é adequado.

Delinear todas as características que o espaço de escritório oferece. Por exemplo, mencionar o número de tomadas elétricas no espaço, o número de casas de banho ou cozinha disponíveis eo número de quartos. O potencial inquilino pode precisar adicionar recursos extras, tais como tomadas elétricas, por exemplo. A proposta permite que os potenciais inquilinos para informá-lo de quaisquer alterações que eles gostariam de ver no espaço.

Proporcionar um espaço na proposta onde o potencial inquilino pode explicar o negócio que ele opera. Como um proprietário, você quer saber que tipo de negócio será localizado em seu espaço, especialmente se os seus espaços de aluguer têm uma reputação de empresas de sucesso.

Delinear as despesas que estão incluídos nas taxas de aluguer e que precisa ser pago pelo inquilino. Por exemplo, alguns proprietários não incluem utilitários, como calor ou água, na renda total, enquanto outros oferecem alguns utilitários. Delinear o que está incluído para que os inquilinos potenciais saber o que orçamento para.

Proporcionar um espaço para as assinaturas de si mesmo como um proprietário e os potenciais inquilinos que estão escrevendo a proposta. A data da proposta também devem ser incluídos perto das assinaturas.