Qual é a definição de Gestão da Construção?

A maioria dos projetos de construção começam com algum nível de concepção, projeto e implementação. Se o projeto é uma nova cerca em seu quintal ou a construção de um shopping center vários milhões de dólares, gerenciamento de construção será necessário. A idéia, conceito inicial ou teoria para um projeto pode vir de cientistas, laboratórios de pesquisa ou engenheiros. O conceito geralmente passa por uma fase de concepção onde desenhos, fluxogramas e cálculos de custos são gerados. Finalmente, a coordenação e gestão das várias e numerosas disciplinas envolvidas na construção e implementação do projeto são feitas através de Gestão da Construção.

Em um ambiente industrial, quanto maior o projeto, o mais importante é envolver gestão de construção no início do processo. Após o conceito inicial foi desenvolvido e projetado, arquitetos e engenheiros geralmente definem o escopo do trabalho, que é revisto pelo gerente de construção e sua equipe. Eles, então, traçar um curso de ação e e começar a construção.

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gestão da construção é responsável, em primeiro lugar, para a conclusão do projeto com base nos documentos de design. A gestão da construção também deve concluir o projeto em ou sob a ceder custo e dentro do prazo ou calendário acordado. A conclusão bem sucedida de um projeto depende de controle dos fluxos de caixa da gestão da construção, escolher e gerenciar sub-empreiteiros, superando obstáculos de construção e evitando atrasos na construção. Atenção ao pormenor, a capacidade para acomodar mudanças no escopo e avançadas técnicas de organização são necessários para a conclusão do projecto bem sucedido.

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gestão da construção é geralmente outsourced- o proprietário do projeto contrata um terceiro para supervisionar a conclusão, operação e pós-operação do projeto. Poucos proprietários empregam suas próprias equipes de gestão de construção, devido às despesas gerais e a raridade de grandes projetos de capital. No entanto, há exceções. As empresas que rotineiramente construir saídas da cadeia (por exemplo, fast food) poderia empregar várias equipes de gerenciamento de construção.

organizações profissionais, como o CMAA (Construction Management Association of America) nos esforçamos para oferecer um valor significativo para todo o processo de construção da concepção até a operação em andamento. Se os grandes projectos são mal geridos, orçado ou não concluídas dentro do cronograma, a saúde financeira da empresa podem ser afetados. Organizações como a CMAA ajudar as partes envolvidas com recursos, formação e conhecimentos técnicos e de lobbying governamental esforços importantes para certos códigos de construção.

programas de graduação de gestão de construção e planos de carreira são generalizadas. Uma pesquisa realizada em 1992 pela CareerOverview.com afirmou que perto de 130 faculdades e universidades ofereciam programas de graduação de quatro anos em ciência da construção, o ramo de estudo diretamente associados com a gestão de construção. programas de graduação avançados também estão disponíveis.