Preventiva Manutenção Predial Checklist Trabalho

Para criar uma lista de verificação, desenvolver uma lista de todos os componentes de construção. Isso significa fazer um inventário das diferentes partes, ou estruturas, do edifício. Escadas, escadas, trilhos, varandas, corredores, portas, janelas, paredes e telhados são todos exemplos de componentes de construção. Assim também são sistemas de climatização, equipamentos de incêndio e segurança, elevadores e sistemas elétricos. É importante para você - e, talvez, o seu gestor - para ter uma compreensão completa de todas as diferentes partes do edifício de modo que nada fica esquecido.

A lista de todos os componentes de construção é importante. No entanto, é igualmente importante ter uma descrição detalhada da condição dos componentes. Uma lista de componentes de construção e suas condições terá itens que necessitam de fixação tais como grades soltos, janelas rachadas, paredes danificadas, fios expostos, vazando áreas de telhado e luminárias danificadas. No entanto, esta avaliação detalhada também deve conter itens que estão em perfeitas condições de funcionamento, mas ainda necessitam de manutenção periódica preventiva, tais como sistemas de climatização ou extintores de incêndio. Uma lista de verificação abrangente lhe dará uma ferramenta para monitorar a saúde dos seus componentes de construção: os itens que são susceptíveis de ser danificado ou desgaste out- o que você pode fazer para evitar ou corrigir qualquer dano ou prolongar a vida útil de um component- e quando para agendar todas as tarefas envolvidas na manutenção.

Uma lista detalhada dos componentes e condições de construção irá ajudá-lo a priorizar suas tarefas de manutenção preventiva. Isso cria seu plano de ação. Por exemplo, se você trabalha em um complexo de apartamentos, os problemas que afectam os inquilinos, como telhados ou dissipadores de vazamento devem ser tomados de forma rápida. Qualquer problema que possa apresentar perigo, como uma grade solta, deve ser tratada imediatamente. Mas a sua semana de trabalho também incluirá tarefas de manutenção preventivas destinadas a eliminar esses tipos de problemas ocorram. Se você executa uma inspeção regular telhado, as chances de um vazamento acontecendo, o que exigiria atenção imediata, é minimizado. Com sua lista, você será capaz de desenvolver uma programação durante todo o ano de todas as tarefas que você precisa realizar para garantir que as aparências são mantidos, equipamento funciona adequadamente e problemas são evitados.