Preparar um orçamento para o seu projeto de remodelação é um primeiro passo importante na criação de um plano de preços-avaliação. Com vista para os custos essenciais leva a clientes insatisfeitos e dores de cabeça desnecessárias. Com a criação de um colapso do projeto, você pode estimar com precisão encargos trabalhistas.
Separar o projeto em estágios. Construção acontece em etapas. Na maioria dos trabalhos de remodelação, haverá uma fase de demolição para remover a estrutura antiga, uma fase de preparação ea fase de construção propriamente dita.
Criar uma lista de cada etapa em cada fase. Isto é imperativo, a fim de estimar o trabalho necessário para completar cada fase. Por exemplo, a fase de demolição irá incluir a remoção do antigo telhado, a desmontagem da estrutura existente e a terminação de pistas eléctricas e de aquecimento e de ar.
Ordenação de horas de trabalho por nível salarial. Um conspirador qualificado recebe um salário maior do que o ajudante de carpinteiro embora ambos possam trabalhar no projeto. Atribuir horas de trabalho para cada projetada cada passo para o trabalhador que estará realizando essa tarefa.
Estimar as horas de trabalho necessárias para completar cada passo em cada fase. Lembre-se de multiplicar pelo número de trabalhadores necessários para concluir as etapas. Por esta altura, você terá uma lista detalhada de cada etapa eo tempo previsto necessário para completar cada um.
Permitir para problemas imprevistos que possam surgir. Esta é a parte mais difícil de estimar qualquer projeto de remodelação. Se você pad sua estimativa muito, o cliente pode rejeitar sua oferta. Por outro lado, se você remover uma garagem anexa e descobrir as paredes interiores da casa tem grandes danos cupim, você eo cliente está em um estado de choque.
Considere não-construção de horas de trabalho que irão ocorrer durante o projeto de remodelação. Esta é uma causa substancial dos custos do trabalho subestimados. O envio de um trabalhador para pegar tinta extra, madeira ou pregos leva tempo. Adicionar um número razoável de horas para as necessidades não-construção.
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