Como construir uma casa com um empreiteiro geral

Solicitar propostas de mais de um contratante e solicitar negócios referências a cada lance. Entrar em contato com as referências e verificar com o seu departamento de licenciamento local e estadual para determinar se todas as queixas são arquivadas contra o contratante.

Examinar as propostas com cuidado. A proposta de menor preço nem sempre é a melhor proposta. Além da reputação do contratante, comparar a qualidade dos materiais sugeridos pelos empreiteiros, subsídios de fixação e garantia.

Insistir no uso de Pedidos de Alteração no contrato. Um pedido de alteração protege de custos adicionais, porque exige a assinatura de ambos o contratante eo proprietário antes de o contratante pode fazer alterações. Um pedido de alteração detalha o custo da mudança, dando-lhe a chance de reconsiderar antes de o empreiteiro cobra para trabalho adicional.

Organizar reuniões frequentes com o seu contratante como a construção avança, mas ficar fora do caminho. locais de trabalho de construção são lugares perigosos e ocupado. Faça planos para se encontrar com o seu contratante depois de horas de trabalho para passar por cima do progresso.

Ficar em bons termos com o seu contratante durante a construção da sua casa. Se você fez sua lição de casa, que você escolheu um bom contratante e, a menos que ele deixa de honrar o contrato, deixá-lo fazer seu trabalho. Se você tem sérias preocupações sobre a segurança de qualquer parte do trabalho, pergunte ao seu inspector de edifício local para dar uma olhada.

Pagar como seus estados de contrato. A maioria dos projetos de construção exigem que o proprietário a pagar em etapas, como a construção avança. Seu contratante deve pagar os submarinos e os materiais, então preste prontamente. Se você estiver preocupado com a qualidade do trabalho, reter o pagamento final até que o contratante cumpre todos os termos do contrato.