Como estimar os custos Ampliação da Casa

Decidir se um empreiteiro vai construir toda a adição casa ou subcontratados virá para cada um fazer a sua parte do projeto. custos de um contratante pode parecer mais caro do que o custo de trazer em vários subempreiteiros, mas o proprietário deve determinar se ele próprio pode supervisionar o projeto, julgar a competência do trabalho e coordenar as várias partes do projeto. Se o contratante recebe um contrato para realizar todo o projeto, ele será responsável por trazer cada subcontratante ou trabalhador em no momento apropriado. Se um proprietário sente que ele pode gerenciar isso, ele pode poupar algum dinheiro, mas coordenar os subcontratados envolve momento complicado (o subcontratado para escavar as fundações devem vir em primeiro lugar, em seguida, o conspirador, em seguida, o carpinteiro, então o empreiteiro instalar o isolamento, etc.), especialmente quando alguns desses subcontratados deve retornar para terminar pequenas partes do trabalho. A diferença de preço entre ter um empreiteiro construir toda a adição casa ou ter subempreiteiros fazer cada parte deles deve figurar em qualquer estimativa dos custos casa de adição.

Obter várias estimativas para cada parte do projeto, se a subcontratação, ou para todo o projeto, se um empreiteiro vai construir a adição casa. A oferta mais barata não indica sempre a melhor escolha, já que alguns contratantes / subcontratantes baixa oferta, mas seu trabalho não atende aos padrões de qualidade de construção. Considerar outros fatores ao decidir sobre um empreiteiro / subempreiteiro, tais como as suas referências e seus trabalhos anteriores (sempre pedir para ver amostras de seu trabalho anterior e falar com seus clientes passados). No entanto, depois de receber várias propostas, uma estimativa aproximada dos custos casa de adição será evidente a partir da média dos lances.

Abster-se de solicitar estimativas de empreiteiros não licenciados. Suas cotações pode parecer mais barato, mas não há garantia de que o seu trabalho vai oferecer o artesanato de qualidade necessário para construir uma adição casa sólida. Além disso, os empreiteiros licenciados titulares de licenças de negócios e geralmente têm seguro de responsabilidade civil, que irá proteger um proprietário em caso de trabalho precárias.

Obter uma estimativa por meio de um site na Internet que oferece citações rápidas. Conseguir um tal citação pode levar a expectativas irreais, uma vez que cada adição casa é única e depende de uma variedade de fatores que um site de cotação de Internet não aborda. Algumas destas questões envolvem custos trabalhistas descontroladamente diferentes de uma área do país para o outro, as diferentes condições físicas da casa (se linhas de energia ou de água colocar no caminho do além para casa, a companhia elétrica e água deve movê-los, acrescentando custos adicionais) , disposição topográfica da casa (se trazer materiais é difícil por causa de estradas ruins, etc.) e outras diferenças. No entanto, o site Citação Internet pode oferecer uma estimativa aproximada de um custo médio por pé quadrado de uma adição casa.