Como alugar seu Timeshare

propriedades de timeshare são propriedades únicas que vários indivíduos ou grupos possuem, aluga ou arrenda juntos. Cada indivíduo ou grupo mantém o controle do timeshare por períodos de tempo definidos ao longo do ano, abrir mão do controle para a próxima pessoa quando cada período de tempo é para cima. Se você possui um interesse em um tempo e não vai usá-lo, alugando o seu tempo para que outra pessoa pode usá-lo pode ser uma opção que lhe permite ganhar algum dinheiro na propriedade que você pagou para usar.

Entre em contato com o proprietário ou gerente da propriedade, se você e os outros que você compartilhar os direitos de propriedade com não possui o imóvel a título definitivo. Alguns gerentes de propriedades e proprietários de edifícios colocar limitações sobre sublocações e aluguer de propriedades de timeshare e não pode permitir que você alugar o seu tempo.
Determinar o quanto você deve cobrar para alugar o seu tempo. Definir uma taxa semanal baseado fora do valor que você paga para o tempo que você tem o controle do tempo ou a quantidade que você deseja ganhar do aluguer. Consulte as taxas de aluguer unidades semelhantes na área para uma comparação. Se o seu tempo é uma propriedade gerenciada, chame o gerente do estabelecimento e perguntar o quanto isso custaria para uma nonowner para alugar uma semana de tempo com eles.
Comente sua programação timeshare e determinar quais semanas estão disponíveis para você alugar. A menos que seu grupo timeshare possui a propriedade, pode haver limitações no qual semanas você pode alugar a propriedade para alguém mais- algumas empresas de administração de imóveis não permitem alugar em dias de bônus, de câmbio ou a última chamada.

Liste a sua timeshare para alugar em jornais, Classificados online e outras fontes de interesse potencial. Alguns proprietários de timeshare mesmo encontrar o sucesso na listagem seus timesharing para alugar em sites de leilão onde as pessoas podem licitar o montante que alugar o timeshare para. Evite listagens que exigem taxas iniciais a menos que sejam jornal padrão listando fees- alguns sites e publicações exigem taxas significativas up-front e você geralmente não recebem nenhum deste dinheiro de volta se você não encontrar um inquilino.

Elaborar um contrato para o locatário para assinar. O contrato deve incluir as datas específicas que o timeshare é alugado por, o custo do aluguel e se é necessário um depósito para o aluguel. Se existe a opção de estender o arrendamento em semanas adicionais, incluem isso no contrato também. Se o locatário não vive localmente para você, considere usar um serviço escrow para pagamento do aluguel, para evitar problemas de pagamento potenciais e para proteger você e para o locatário de fraude.

Inspecionar o imóvel timeshare ou ter o gerente do estabelecimento inspecioná-lo uma vez que o período de locação é para cima e o locatário deixou a propriedade. Avaliar se qualquer reparação ou limpeza adicional são necessários antes de retornar quaisquer depósitos de aluguer. Seja pronto de devolução do depósito uma vez que a propriedade tenha sido inspeccionado, ou entre em contato com o locatário para que ele saiba sobre o atraso.

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