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Como relatar um Timeshare Vendido para uma perda

Um timeshare é compartilhada posse de uma propriedade que permite que cada proprietário um período definido nele residir. perda de tempo é a diferença entre o imposto que você paga e o preço de venda do timeshare, menos as despesas incorridas na venda. Um tempo é tratado como qualquer outro ativo comum na legislação tributária e qualquer perda incorrida na venda de timeshare não está sujeito a deduções de imposto de renda. No entanto, você pode ser concedida uma exceção e sua perda considerada dedutível se você fornecer provas suficientes de que o seu tempo era um negócio que envolveu alugar a sua parte do timeshare em uma base regular. Como o uso de tal, ocasional de sua semana para locação, usando-o para o negócio durante suas férias anuais e alugá-lo para fora no ano de venda não são considerados constituem actividades comerciais ou de investimento dedutíveis.

Elaboração de relatórios Timeshare vendida com prejuízo para Uso Pessoal Property



  • Tome formulário 1099 que você recebeu do IRS e detalhes da venda bruta da propriedade no Anexo D do formulário. O seu valor bruto deve ser o valor da venda do timeshare antes subtraindo as despesas, tais como comissões, publicidade e custos de fechamento você incorridos na venda.



  • Leve o seu formulário de retornos de renda e preencher o número de referência do Plano D em seu Formulário de 1099. Entre a mesma quantidade de renda bruta do timeshare que você entrou no Anexo D em sua declaração de imposto de renda.

  • Subtraia as despesas, tais como comissões, publicidade e custos de fechamento você incorridos na venda do valor bruto de venda para mostrar a perda líquida de que você ter incorrido. Postar esta figura perda líquida em seu retorno de imposto também. Você pode postar uma figura equivalente para compensar a figura perda para zero ou deixe a figura como ela é, dado que a sua semana não se qualificar para deduções.

Elaboração de relatórios Timeshare vendida com prejuízo para Arrendamento Imóvel



  • Tome formulário 1099 que você recebeu do IRS e preencher a venda bruta da propriedade no Anexo D do formulário. O seu valor bruto deve ser o valor da venda do timeshare antes das despesas subtraindo tais como despesas de comissão, de publicidade e de fechamento você incorridos na venda.

  • Leve o seu formulário de retornos de renda e preencher o número de referência do Plano D em seu Formulário de 1099. Entre a mesma quantidade de renda bruta do timeshare que você entrou no Anexo D em sua declaração de imposto de renda.



  • Subtraia as despesas, tais como comissão, publicidade e custos de fechamento você incorridos na venda do valor bruto de venda para mostrar a perda líquida que você incorridos. Postar esta figura perda líquida em seu retorno de imposto também.

  • Adicione o valor total de receitas que incluem o custo de venda final, taxa de manutenção ao longo dos anos você possuía a propriedade, os custos de publicidade e taxas de avaliação se houver foram realizadas para obter as deduções fiscais totais a serem reivindicados.

  • Anexar os recibos de aluguel e outros documentos que verificam que você alugou o imóvel por não menos de um mês ou documentação que mostra sua intenção de alugar o imóvel, por exemplo propaganda recibos.

dicas avisos

  • Procurar os serviços de um especialista em impostos para determinar a extensão em que o seu tempo se qualifica como uma atividade comercial ou de investimento.
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