O que faz Basis custo médio?
base de custo é o preço pago por um ativo. É também chamado custo fiscal, porque é uma quantidade que tem que ser registrado para fins fiscais quando o ativo vende. base de custo se aplica a qualquer tipo de ativo, tais como títulos e valores mobiliários, como ações e títulos, imóveis, obras de arte, jóias e antiguidades.
Títulos e valores mobiliários
A base de custo para aplicações financeiras amplamente difundidas, como ações, títulos e fundos mútuos é o preço pago pela segurança acrescido de quaisquer comissões pagas para adquirir o activo. Quando o ativo vende a qualquer um ganho de relatórios de investidores ou perda de capital em sua declaração de imposto de renda pessoal, com base na base de custo eo preço de venda. Por exemplo, se um investidor comprou US $ 5.000 pena de estoque e pagou US $ 25 em comissões, a base de custo é de R $ 5.025. Se o ativo é vendido por US $ 6.000, o investidor relata um ganho de capital de US $ 975 em seu retorno de imposto de renda e pagar ganhos de capital imposto sobre esse valor.
Imobiliária
base de custo imobiliário é o preço pago para a propriedade mais quaisquer melhorias de capital. A propriedade comprador mantém o imobiliário fechamento declaração em arquivo junto com um registro e recibos de melhorias de capital. Quando a propriedade vende, o investidor irá relatar um ganho ou perda de capital em sua declaração de imposto de renda pessoal. Por exemplo, se um indivíduo compra imóvel por US $ 300.000 e tem US $ 50.000 em melhorias de capital, a base de custo é de R $ 350.000. Se a propriedade vendida por US $ 250.000, em seguida, uma perda de capital de US $ 100.000 relatórios no Formulário de pessoal 1040.
Fine Art, jóias e Antiguidades
base de custos funciona da mesma para a propriedade pessoal tangível como belas-artes, jóias e antiguidades como faz para títulos e valores mobiliários e imóveis. A base de custo é o preço pago acrescido de quaisquer comissões para a compra do item, ea diferença entre a base de custo e os relatórios do preço de venda sobre o retorno dos investidores imposto de renda pessoal.
Manter registros
É fundamental para fins de declaração de impostos que os registros de informação base de custo estão no arquivo. Para títulos negociáveis instituições mais financeiras que mantêm contas de títulos são capazes de fornecer facilmente essa informação, mas o investidor ainda precisa manter registros permanentes na base de custo. Para imóveis e registros de base tangíveis custo de propriedade precisa estar em um lugar seguro, e muitos indivíduos fornecer cópias de esta informação para um contador ou outro profissional de imposto para a custódia.
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