Como se tornar um habitação subsidiada Landlord

Muitos proprietários de imóveis em todo os EUA se tornam proprietários habitações sociais a cada ano através do programa de vales Housing escolha com HUD (Departamento EUA de Habitação e Desenvolvimento Urbano). Você também pode estar ciente do programa sob o seu antigo nome, Seção 8.

Iniciando o programa parece um pouco estranho inicialmente porque o proprietário deve encontrar um inquilino antes de ser inscrito no programa. Após a configuração inicial no entanto, ter um locatário Housing escolha não é realmente diferente do que um locatário não subsidiado, exceto que a maioria de sua renda virá diretamente de seu escritório local da HUD cada mês. O programa funciona porque proporciona proprietários a flexibilidade para locatários de ecrã pré, receber pagamentos de aluguel consistentemente confiáveis e habitação oferta de qualidade a um tenant-baixa renda idosos, deficientes ou.

Localize seu concelho escritório HUD Housing Authority. Normalmente, claro, um novo proprietário é obrigatória para guiá-lo através de todos os detalhes do programa e como se configurar. Outras vezes, o escritório local pode ter uma aula eletiva ou um livro para ajudá-lo. A maioria dos sites de escritórios do condado têm formulários para download, um modelo de contrato de arrendamento, guias e recursos para anunciar seu aluguer de inquilinos em potencial.
Anuncie seu imóvel disponível em sites e publicações recomendadas pelo seu escritório local. Além disso, anunciar o seu registo é gratuito no Craigslist, e se o seu orçamento permitir, em seu jornal da comunidade. Certifique-se de indicar que você aceitar Seção 8 ou o programa de Habitação Escolha voucher.
Tela potenciais renda, emprego, crédito e história de aluguer locatários. Você pode escolher o seu inquilino garantindo livremente você seguir a lei Housing Fair para práticas de aluguer não discriminatórios. O inquilino que você escolher já deve ser aprovado para o programa de vales para receber subsídios.
Conclua parte do senhorio das formas no pedido do seu potencial inquilino para o pacote do Inquilinato Aprovação. Você vai indicar o endereço do imóvel, suas informações de contato, propôs prazo e valor do aluguel.
Rever os padrões de qualidade da habitação e lista de verificação para garantir a sua propriedade é compatível enquanto você espera para o escritório local de contato para agendar uma inspeção da propriedade.
Assinar um contrato de arrendamento com o seu inquilino uma vez sua propriedade e valor do aluguel proposto foi aprovado e enviá-lo para o escritório local Housing Authority.
Assinar um formulário de Contrato de Pagamentos Housing Assistance com o escritório local, quando seu contrato é submetido. Você pode designar se você quer um cheque de papel enviado pelo correio ou depósito direto. O acordo irá indicar a quantidade a agência vai pagar ea quantidade que você deve cobrar do seu inquilino cada mês.

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