O que é um nonrecourse Nota Promissória?

UMA nota promissória

As leis estaduais determinar se uma nota promissória é recurso ou nonrecourse. Dentro estados que permitir-lhes, notas promissórias sem possibilidade de recurso são comuns em empréstimos hipotecários. No caso de um encerramento imobiliário, o credor tem o direito de apreender e vender a casa. No entanto, se a casa é vendida por menos do que o saldo do empréstimo em dívida, a nota nonrecourse impede o credor de deter-lo financeiramente responsável pela deficiência.

Em muitos casos, uma nota promissória não é nem o único recurso nem apenas nonrecourse. Alguns estados permitem que credores hipotecários direitos recurso limitado com base no valor justo de mercado do imóvel, e não sobre o montante que traz em uma venda de encerramento. Por exemplo, se o saldo do empréstimo em dívida é de US $ 250.000, o valor justo de mercado no momento da venda é de R $ 235.000 ea casa é vendida por US $ 200.000, o credor pode tentar recolher uma deficiência de US $ 35.000, e não US $ 50.000.

Uma nota promissória auto empréstimo é geralmente uma dívida recorrer. Em muitos estados, você permanece financeiramente responsável por um saldo que permanece após um credor repossesses e depois vende seu veículo. Contudo, alguns leis estaduais coleções de equilíbrio deficiência limite. Por exemplo, na Flórida um credor não pode legalmente buscar um equilíbrio deficiência, se o saldo devedor do seu empréstimo foi menos de US $ 2.000 quando o empréstimo entrou em estado predefinido.