O que você deve fazer quando você perder seu emprego e você tem uma hipoteca?
Possuir uma casa deve ser uma fonte de segurança e conforto. Mas se você acha que pode estar em perigo de perder o seu emprego, ele pode se sentir mais como um pesadelo. Se você já não tem a renda para fazer seus pagamentos de hipoteca, o espectro de encerramento teares. Mas há várias coisas que você pode fazer para tentar segurar a sua casa em caso de uma perda de emprego.
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Planejar com antecedência
Se você ainda não recebeu o bilhete azul, mas você está preocupado com o estado de seu setor ou sua empresa, tomar medidas antes do tempo. Olhe para maneiras de reduzir o seu pagamento mensal agora, para que seria mais acessível se você perder o seu emprego. Isto poderia significar refinanciamento a uma taxa de juro mais baixa, ou estender o prazo de seu empréstimo. Ambas as coisas seriam mais difíceis de alcançar, uma vez que você está realmente desempregado, por isso eles são vale a pena pensar desde o início.
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Novamente, se você ainda está empregado, mas preocupado com a sua situação, investigar emprego seguro de perda de hipoteca. Você não vai se qualificar para este tipo de cobertura se você está por conta própria, mas se você é um assalariado isso pode ser uma opção realista. As políticas são oferecidos pelos bancos, cooperativas de crédito e os credores, ea maioria irá cobrir seus pagamentos por um tempo limitado, geralmente, entre seis e 12 meses, se você perder o seu emprego. Enquanto isso é uma correção temporária, pode fornecer-lhe tempo suficiente para procurar outro emprego, sem se preocupar em perder a sua casa. Esteja ciente de que você vai ter que ter possuído a política para um determinado período de tempo, geralmente 30 dias, antes da cobertura vai entrar em vigor.
Calcule que você pode pagar
Se você perder seu emprego, ter um pensar sério sobre sua situação financeira, e calcular exatamente quanto você pode dar ao luxo de pagar a cada mês para manter um teto sobre sua cabeça. Ele provavelmente não vai ser o seu pagamento de hipoteca completo, mas vale a pena ser realista sobre o quanto você será capaz de continuar a pagar a cada mês. Se você tem uma boa compreensão de sua situação, você será capaz de negociar com o seu credor de forma mais realista.
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Uma vez feito este cálculo, entre em contato com sua companhia de hipoteca imediatamente e explicar sua situação totalmente a eles. Faça isso antes de ter um padrão em todos os pagamentos, de modo que você não ser atingido com taxas atrasadas. perda de emprego é uma situação familiar para todos os credores, e não quero passar por um encerramento mais do que você faz, por isso é do seu interesse para trabalhar com você. Você poderia pedir uma redução temporária no seu pagamento mensal, concordando em fazer a diferença quando você começa um novo emprego, ou eles podem acordar para reestruturar seu empréstimo inteiramente.
Aconselhamento
O mundo da prevenção e modificação do empréstimo foreclosure é complexo e em constante mudança. Pode ser difícil saber exatamente quais são suas opções e direitos estão em qualquer situação. Mas a ajuda está disponível, e é inteligente para tirar proveito dela. Procurar serviços de aconselhamento habitação assim que você perde o seu emprego. Você pode encontrar conselheiros confiáveis entrando em contato com o escritório local do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) em seu estado EUA ou contactando a autoridade habitacional local.
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