As melhores maneiras de financiar a casa própria

Federal Housing Administration (FHA) Empréstimos foram criados em 1934 para ajudar as pessoas a dar ao luxo de comprar uma casa. FHA empréstimos muitas vezes exigem um pagamento inferior para baixo do que outros tipos de empréstimos.

Escolha entre uma taxa fixa ou taxa ajustável empréstimo. Um empréstimo de taxa fixa permite-lhe pagar a mesma quantidade cada mês para a vida do empréstimo. Um empréstimo de taxa ajustável varia de mês para mês, dependendo das alterações das taxas de juros federais. Tarifas para um empréstimo de FHA ajustável não pode subir mais de dois pontos durante o ano em regulamentos federais atuais.

Se você tem o crédito pobre ou é um comprador de casa pela primeira vez, esta pode ser sua melhor opção quando se olha para um empréstimo com juros baixos.

Assuntos de Veteranos (VA) empréstimos são concedidos para aqueles que serviram nas forças armadas. Empréstimos estão disponíveis para os militares que querem comprar uma casa nova ou remodelar a sua casa atual. O montante máximo para uma casa empréstimo é de R $ 417.000. empréstimos de taxa fixa e ajustável estão disponíveis.

Com baixas taxas de juros e uma garantia do governo federal, empréstimos do VA, muitas vezes custam menos do que os empréstimos convencionais.

empréstimos convencionais concedidos pelos bancos e instituições de crédito, como Freddie Mac e Fanny Mae, não são garantidos pelo governo federal. Isso significa que o credor poderia tomar uma perda enorme se você padrão sobre o empréstimo. Para se protegerem, os credores podem cobrar uma taxa de juros ou encargos financeiros para aqueles com crédito pobre. Se você tem mau crédito, você não pode qualificar para um empréstimo convencional.

Para o consumidor, empréstimos convencionais podem exigir um pagamento maior do que outros tipos de empréstimos. Além disso, o credor pode cobrar uma taxa de juro mais elevada do que os empréstimos concedidos por instituições de crédito federais.

Se você tem bom crédito excelente, um empréstimo convencional pode custar menos do que um empréstimo FHA ou VA. Aqueles que têm uma alta pontuação de crédito e histórico de crédito limpo normalmente são recompensados ​​com baixas taxas de juros e encargos financeiros reduzidos.

O montante máximo do empréstimo concedido para uma única família é de R $ 417.000. empréstimos de taxa fixa e ajustável estão disponíveis.