Pode alugar ser deduzidos impostos?

Se você usar parte da casa você alugar como um escritório em casa, você pode ser capaz de deduzir parte do seu pagamento de aluguel como uma despesa de negócio. Primeiro, o seu escritório em casa deve ser utilizado regularmente e exclusivamente para o negócio para se qualificar. Em seguida, você calcula o percentual de sua casa que é o escritório em casa, multiplicar esse percentual por seus pagamentos de aluguel anuais, eo resultado é o total que você pode deduzir o seu retorno de imposto federal se relacionar.

Aluguer de renda - renda feita a partir de arrendamento de uma propriedade - não pode ser deduzido do seu imposto de renda federal. Na verdade, ele é considerado rendimento tributável, e você deve relatá-lo para o IRS. No entanto, as despesas com o aluguel, como melhorias ou custos de renovação, podem ser deduzidas da renda declarada do aluguel como uma redução de impostos.

Alguns estados, como Massachusetts, permitir que os contribuintes a deduzir uma percentagem dos seus pagamentos de aluguel de suas declarações de impostos estaduais. Massachusetts permite que 50 por cento da renda total pago a um máximo de US $ 3.000 para o ano fiscal. Outros estados como a Califórnia fornecer locatários um crédito em seus impostos estaduais para até US $ 120 dependendo do seu status de arquivamento e renda para esse ano fiscal. Cada estado tem suas próprias leis sobre créditos e deduções do locatário, bem como os requisitos individuais de elegibilidade.

Para impostos federais, se você está simplesmente alugar um apartamento para um lugar para viver, não há nada no código de imposto Internal Revenue Services que permite a dedução de sua renda a partir de sua declaração de imposto de renda. Na verdade, isso provavelmente irá desencadear uma auditoria, o que poderia resultar em virtude das multas e penalidades de IRS para reivindicar falsamente uma renda dedução inválida.