Como rolar dívida em uma hipoteca

Puxe uma cópia gratuita do seu relatório de crédito de relatório anual de crédito. Você também deve pagar a sua pontuação FICO, também. Esse número de três dígitos entre 300 e 850 representa o seu perfil de crédito total. Pontuações mais de 720 contagens são bisavós abaixo de 600 são pobres. Não considere uma consolidação hipoteca a menos que seu FICO é mais do que 620.

Estimar o valor da sua casa. Antes de adicionar dívida para sua hipoteca existente, você deve certificar-se de que você tem capital suficiente para assumir mais dívidas. Usar um site de avaliação on-line, tais como Zillow.com, para fazer um palpite. Subtrair o saldo atual de sua hipoteca a partir deste valor para encontrar o seu patrimônio líquido.

Decidir entre uma segunda hipoteca, Home Equity Linha de Crédito (HELOC) ou refinanciar. A consolidação da dívida refinanciar incluindo, muitas vezes oferecem a menor taxa desde toda a dívida estará em um empréstimo. HELOCs são os mais flexíveis uma vez que são rotativos (e permitir que você re-emprestado, se necessário). Uma segunda hipoteca é normalmente uma hipoteca fechado atrás de sua primeira hipoteca.

emprestadores de pesquisa com base em sua preferência de empréstimo e sua pontuação FICO. Se você tem alguns problemas de crédito, você pode precisar de olhar para empresas de financiamento, tais como CitiFinancial e HSBC Finance Corporation. Com excelente crédito, você deve olhar apenas para os bancos locais e cooperativas de crédito.

Escolha dois ou três credores e apresentar todos os documentos para o empréstimo oficial. Isso inclui não apenas os documentos de renda, documentos de hipoteca e contas de imposto de propriedade, mas também cópias de todas as dívidas que você espera consolidar no empréstimo hipotecário.

Compare todas as ofertas de empréstimo antes de escolher um credor. Preste muita atenção às taxas associadas a cada oferta, especialmente a taxa de originação. Isso geralmente é cobrada como um percentual do empréstimo (por exemplo, uma taxa de originação de 1 por cento sobre um empréstimo de US $ 200.000 é de R $ 2.000).