howhenno.ru

Não HOAs tem que pagar imposto de renda?

A maioria das comunidades têm uma associação de proprietários que recolhe dívidas a pagar impostos e melhorar o padrão de vida global no bairro, tais como a manutenção de parques. Embora uma funções HOA bem como um sem fins lucrativos, a maioria HOAs incorporar, o que significa que eles pagam impostos. No entanto, a maioria dos HOAs usar truques de contabilidade para evitar o pagamento de impostos sobre os rendimentos.

Identificação



  • Em geral, HOAs tem que pagar rendas de renda, ou pelo menos apresentar uma declaração fiscal, mesmo que eles não têm qualquer obrigação fiscal para o ano. Um HOA pode obter (3) status de isenção fiscal 501 (c), mas isso é impossível ou difícil para a maioria HOA do, porque isso significaria que prova que existe a associação apenas para o bem público. Assim, a maioria dos HOAs apresentar como uma corporação utilizando formas de 1120 ou 1120-H.

considerações



  • A maioria dos HOAs não acabar pagando impostos, ou eles acabam devido muito pouco para o IRS. O IRS não taxar dívidas e avaliações HOA enquanto o HOA usa renda para as necessidades da comunidade. Além disso, o IRS isenta os primeiros US $ 100 no resultado quando um HOA arquivos como uma corporação. Assim, se um HOA paga impostos, que normalmente é apenas no interesse de taxas ou rendimentos de eventos especiais, tais como o arrendamento de um espaço de lazer para um casamento.

Requisitos de depósito 1120-H ou 1120

  • Vídeo: Imposto de Oxigénio



    Um HOA deve consistir de unidades em sua maioria residenciais e pelo menos 60 por cento da renda do HOA deve vir de taxas de adesão e taxas. Além disso, ele deve gastar 90 por cento de sua renda para “adquirir, construir, gerenciar, manter ou cuidar de sua propriedade” e não o lucro líquido HOA pode ir a um indivíduo, exceto para pagamentos em excesso sobre quotas ou taxas cobradas. Um HOA pode mudar a forma que seus usos de ano para ano.

Gorjeta

  • Vídeo: IR: Como saber se você tem imposto a ser restituído?

    Consulte um CPA para a melhor maneira de apresentar declarações de impostos para o seu HOA. Se o seu HOA deriva um monte de receitas de arrendamento de unidades e taxas de clube, de forma corporativa 1120 pode oferecer impostos mais baixos, porque o preenchimento do Formulário 1120-H significa pagar uma taxa de imposto de 30 por cento em todo o lucro líquido. Em geral, o IRS dá HOAs muita flexibilidade para usar o dinheiro para a manutenção geral da propriedade. Por exemplo, muitos HOAs evitar impostos, destinando fundos de acesso para o orçamento do ano seguinte.
Compartilhar em redes sociais:

Similar