Como Comprar um de férias na Flórida

Pré-qualificar para uma hipoteca. Contacte o seu banco ou cooperativa de crédito para determinar a quantia pela qual você se qualifica. Isto é crucial para identificar que tipo de imóvel que você pode pagar. compradores de aluguer de férias deve levar em consideração no pagamento, impostos sobre a propriedade, custos de manutenção e pagamentos de hipoteca mensais. Uma alternativa é para refinanciar sua casa atual para melhorar a sua taxa de qualificação para uma hipoteca sobre um imóvel férias de aluguer.

Identificar o mercado. Flórida tem essencialmente dois destinos, as praias e os parques temáticos. Cada um é um enorme turístico e residente empate, mas as condições meteorológicas serão um fator para propriedades de praia (durante o verão, os moradores sazonais retornar a seus lugares permanentes de residência). fatores de mercado a considerar são a disponibilidade de inquilinos durante todo o ano civil, serviços nas proximidades e compras. Outras considerações são zonas de inundação, proteção contra furacões e amenidades de conforto, como ar-condicionado central, um gerador de energia de reserva e de paredes ou janelas condicionadores de ar de backup.

Pesquisar e identificar outros passivos. Propriedades sob controle de associação de um proprietário pode não ser rentável ou pode haver restrições para alugar o imóvel. Outras considerações são as implicações do imposto de renda federal e estadual, como alugar a casa para mais de 14 dias em um único ano. seguro de proprietário também pode colocar restrições ou não cobertura dos sinistros que resultam de locatários.