Navegue através de camadas de processos municipais a compra de terras de propriedade da cidade. Os governos locais oferecem terra por meio de leilões e programas especiais. Determine as suas necessidades como um proprietário de terras futuro para escolher o imóvel e o programa que melhor atender às suas metas.
Identificar as características que você quer em um imóvel de propriedade da cidade. Considere localização, uso do solo, zoneamento, características geológicas e designação marco. Deixe seus objetivos como um proprietário de terras influenciar quais as características que você procura - se você pretende reabilitar uma casa existente em um imóvel alugado, você está procurando uma propriedade diferente do que alguém que está planejando construir uma torre de escritórios.
Determinar o uso da terra atual e passado da propriedade. Visite o site para verificar se existem estruturas ocupado ou desocupado no site. Lembre-se que as descrições de imóveis on-line e em arquivos nem sempre refletem o status mais atual de propriedades. Visite auxiliar de escritório de propriedade da sua cidade para determinar os usos anteriores do local.
Pesquisar a designação de zoneamento da propriedade. Sabe que a designação de zoneamento determina o tamanho ea forma de estruturas em uma propriedade e os tipos de usos da terra permitidos. Entrar em contato com departamento de planejamento da sua cidade ou consulte código de zoneamento da sua cidade para determinar o que é permitido na propriedade da cidade que você selecionar.
Dig no chão. Saiba mais sobre rios subterrâneos, os nutrientes específicos no solo e outras características geológicas que poderiam afetar os tipos de estruturas que podem ser construídos e que tipo de vegetação vai crescer em uma propriedade. Contratar um geólogo, se necessário, para analisar o solo.
Conheça a designação marco da propriedade. Entenda que o status de marco é dado aos locais que têm importância histórica, cultural ou arquitectónico. A comissão marco preservação local deve pré-aprovar todas as alterações feitas às propriedades tombados.
Faça uma lista de propriedades que atendam suas necessidades e estão dentro do seu orçamento. Fator na manutenção, demolição, construção, taxas e outros custos além do preço de compra do imóvel.
Participar de um leilão de propriedade - cidade e concelho governos oferecer bens confiscados e hipotecadas em leilões públicos. Entenda, também, que diversos municípios têm regras diferentes sobre leilões. Ligue para o seu departamento de planejamento da cidade local ou cidade departamento financeiro para determinar como se qualificar como participante do leilão.
programas de terra da cidade de pesquisa. Lembre-se, os governos locais têm programas para diferentes tipos de proprietários de terras, como proprietários de casas pela primeira vez, empresários e organizações sem fins lucrativos. Determinar qual o programa melhor se adapte às suas metas como um fazendeiro futuro.
Comprar uma propriedade da cidade que atenda às suas necessidades e se encaixa no seu orçamento.
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