Como encontrar títulos de terra

Anote o endereço do imóvel, incluindo o código de cidade, estado e CEP. O endereço completo é necessário para recuperar o número subdivisão e número de lote da parcela de terra. Se o endereço não é conhecido, gravar os endereços das propriedades de cada lado da localização do terreno.

Visite gravador da cidade de ações escritório ou funcionários do condado de escritório e informar os administradores do Office que pretende para pesquisar um título de terra. Preencher o requerimento busca do título e incluir o endereço completo do imóvel que você está procurando. O funcionário procura os arquivos para o título. Alguns escritórios não exigem uma aplicação e permitir que você procure o arquivo de forma independente. Outros podem cobrar uma taxa.

Pesquisa e rever todos os documentos no índice registro relativos à terra e à propriedade. Às vezes, os documentos são registrados em diferentes volumes e livros, em seguida, armazenados em locais diferentes ao longo dos anos. Às vezes, os registros armazenar em quartos separados dentro do escritório do condado. Recuperar todos os documentos que se relacionam com a propriedade.

Revise o resumo da história terras e propriedades. Comece com o atual proprietário e investigar todas as vendas de volta para o proprietário original. Verificar a existência de atos, registro, impostos, cessão de hipotecas, penhoras e lançamentos e confirme que a propriedade foi legalmente e totalmente transferido para cada proprietário anterior. referência cruzada todos registrados informações para garantir a validade.

Contratar uma empresa título respeitável ou advogado imobiliário. Embora, a título de terra é de conhecimento público, informações dentro nem sempre é claramente entendido por aqueles que não versado no jargão imobiliário. limites de propriedade e questões fiscais são muitas vezes complexas.