Como verificar Direitos Minerários
Os proprietários de terras geralmente têm apenas direitos sobre a superfície da terra. Na maioria dos casos, isso significa que, mesmo se os minerais, petróleo ou gás está sob sua terra, você não pode ter o direito de extrair ou acessar esses recursos, mesmo se você possuir a terra. Isso poderia ter implicações sérias se você está pensando em vender esses recursos ou vender os direitos sobre esses recursos. Executar uma direitos minerais verificar antes de negociar esses recursos para uma parte interessada.
Verifique o título para sua terra. O primeiro lugar para verificar e ver se você tem os direitos minerais para a sua terra é olhar para o seu título de propriedade. Alguns títulos de propriedade vai explicitamente dizer que você possui os direitos de exploração mineral. Outros irão explicitamente dizer que você não possui os direitos. Se você receber uma resposta definitiva aqui, do que você procurar está terminado. Se o título é omissa quanto aos seus direitos, continuar.
Encontrar o proprietário original da terra e verificar sua ação. Se sua ação é omissa quanto aos seus direitos minerais, você provavelmente terá que encontrar a escritura original e verificar as informações que de ação. Para fazer isso, visite o escritório do seu caixeiro de condado, onde os registros de terra são armazenados. Informá-los que você deseja rastrear o seu título de volta para o proprietário original. O secretário da Prefeitura, em seguida, ajudá-lo através da busca. Uma vez que a escritura original se encontra, verifique se ação para obter informações sobre os direitos minerais semelhantes ao que você olhou na Etapa 1.
Contratar um landman ou um advogado de direitos minerais. Se você não conseguir localizar os direitos sobre o seu próprio utilizando os passos acima, pode ser necessário um especialista. Landmen e advogados de direitos minerais especializar-se em determinar os direitos dos proprietários em relação aos minerais em suas terras. A faixa de preço varia de acordo com a jurisdição, mas provavelmente você pode esperar pagar em qualquer lugar entre algumas centenas de dólares para mais de mil.
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