Impostos sobre Direitos Minerários no Texas

No Texas, direitos minerais pode gerar renda de várias maneiras. Os proprietários podem vender seus direitos minerais no todo ou em parte, gerando renda a partir dessa venda. Mais comumente, os proprietários de direitos minerais recebem rendimentos de locação o direito de explorar e extrair minerais para uma empresa de petróleo ou gás. Se o óleo, gás ou outro mineral é descoberto na terra relacionada, o proprietário dos direitos minerais receberá receitas de royalties sobre o valor dos minerais extraídos e pode receber um pagamento de bônus quando o contrato é assinado.

A partir de janeiro de 2011, Texas cobra nenhum imposto de renda do estado. Isto significa que qualquer rendimento recebido como resultado da titularidade de direitos minerais não é tributável pelo estado do Texas.

No Texas, direitos minerais são tributados como bens imóveis, e sua tributação para efeitos de imposto sobre a propriedade é separada do imobiliário, de acordo com a Avaliação Distrito Tarrant County. de direitos minerais impostos sobre a propriedade são baseados em preços de mercado aberto, dada a condição atual do mercado de direitos minerais. Os preços dos direitos minerais são baseados em estimativas de produção futura para cada poço de petróleo ou gás, e não na produção passada. Isto significa que a valorização dos direitos minerais para fins de propriedade de impostos não se relaciona com a receita que você recebeu de seus direitos minerais no passado. impostos sobre a propriedade sobre os direitos minerais são devidos anualmente em Texas. Os indivíduos podem verificar com o distrito de avaliação local para determinar quando os seus impostos sobre a propriedade são devidos.

Indivíduos deve o imposto de renda federal em todas as fontes de renda, inclusive que recebeu de propriedade dos direitos minerais. Se você receber receitas de royalties de petróleo, gás ou outra produção mineral, a empresa que controla a produção mineral fornece um formulário 1099-Diversos para você depois de 31 de dezembro de cada ano, resumindo a sua realeza e arrendamento renda. O Internal Revenue Service requer que você relatar essa renda no Anexo E - renda suplementar e perda. O montante dos proveitos de direitos minerais você relatório é reduzido por quaisquer despesas que incorrer como resultado de que a propriedade, tais como taxas legais ou telefonemas. O rendimento é também reduzido por uma quantidade chamado esgotamento, o que representa a quantidade pela qual as reservas minerais são utilizados para cima através do processo de extracção. O IRS diz que você pode usar tanto o custo ou o método da percentagem para calcular o esgotamento. Verifique com o seu contador de imposto para aconselhamento sobre qual método é apropriado para você.