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Como se tornar um proprietário do imóvel

Qualificar para se tornar um proprietário do imóvel é mais difícil quando a propriedade não tem uma estrutura ou edifício nele. Tal como acontece com uma hipoteca da casa tradicional, a sua situação financeira e de crédito terá de ser avaliada. Para se tornar um proprietário de propriedade você e sua propriedade deve passar na triagem qualificações e, em seguida, você deve qualificar para uma hipoteca. Depois disso, você deve garantir que sua propriedade é cuidado e que você é capaz de atender regularmente o seu compromisso de hipoteca mensal. Compra de imóveis é um investimento que pode levar até um pedaço considerável de seus ativos, e como tal deve ser dada uma consideração cuidadosa.

Coisas que você precisa

  • Corretor de imóveis
  • Preapproval de uma empresa de hipoteca para fornecê-lo com uma hipoteca de terras
  • Pagamento inicial
  • Bom histórico de crédito
  • Terra aprovação de segurança inspector
  • A prova de que as concessionárias podem ser levados à propriedade


  • Um profissional imobiliário pode ajudá-lo a pesquisar opções para encontrar o imóvel que você está interessado em comprar.



  • Apresentar uma proposta e se ele aceita pelo proprietário do imóvel. Mais uma vez, um agente imobiliário pode ajudá-lo a chegar a um preço realista para a propriedade que você está esperando para comprar.



  • Contratar um inspetor de terras para inspecionar sua propriedade e para certificar que o pacote é seguro para a construção.



  • Entrar em contato com funcionários de serviços públicos locais para confirmar que as licenças para linhas de água, esgoto ou fossas sépticas, bem como a eletricidade pode ser obtida para a sua propriedade.

  • Obter pré-aprovação de uma empresa de hipoteca para uma hipoteca de terras. A empresa de hipoteca vai exigir as informações obtidas nos Passos 3 e 4. A empresa também irá executar uma verificação de crédito completa para garantir que você é um candidato sólido digno de uma hipoteca com eles.

  • Ir para fechamento e fornecer o seu pagamento até o banco. Eles vão escrever o cheque para o proprietário do imóvel e ter de assinar os papéis de hipoteca. Parabéns! Agora você é um proprietário do imóvel e deve começar tendendo a sua propriedade, além de fazer pagamentos de hipoteca regulares.

dicas avisos

  • Antes de comprar a propriedade, se familiarizar com as leis área de zoneamento em sua cidade para ver como outras propriedades têm sido desenvolvidos. Por exemplo, se você está comprando propriedades com as intenções de construir uma casa sobre ele no caminho, certifique-se de que seu pacote não está rodeado por propriedade zoneada para uso industrial ou comercial.
  • Conseguir uma hipoteca da terra, muitas vezes exige que você coloque um percentual maior de dinheiro para baixo do que você faria para um pagamento em uma hipoteca da casa. Você também pode ter que fornecer algum tipo de garantia ou comprar o seguro de hipoteca para garantir que a empresa que você não é um risco de responsabilidade.
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