Requisitos para o cancelamento de uma Lien em hipotecas Michigan

Uma vez que a garantia é satisfeito, é da responsabilidade da titular da garantia, sob a lei do estado de Michigan, para informar o mutuário que o crédito tenha sido satisfeito. Apenas uma satisfação lien completado por escrito é legal e válido.

Um proprietário deve tomar medidas proativas para se manter informado sobre um próximo satisfação em uma hipoteca, mantendo-se com suas declarações de hipoteca. declarações mensais da hipoteca irá refletir saldo atual e informações retorno projetado. Quando o equilíbrio da hipoteca mostra apenas alguns pagamentos restantes, o proprietário deve entrar em contato com a companhia de hipoteca para descobrir se existem quaisquer itens restantes em circulação no fim para a hipoteca que devem ser considerados satisfeitos acima e além do último pagamento restante.

A execução é uma forma de reconhecimento de uma hipoteca paga em cheio e satisfeito. A forma utilizada para isso em Michigan é um reconhecimento geral de uma página de satisfação hipoteca e não é diferente de um reconhecimento assinado em qualquer outro estado ao liberar uma garantia de hipoteca. O titular da hipoteca eo mutuário devem ambos assinar a papelada, e titular da hipoteca deve notarize o reconhecimento antes da apresentação com o município.

Quando isso for concluído, o titular da hipoteca irá arquivar a satisfação ou reconveyance da escritura com o escritório do caixeiro de condado onde o imóvel está localizado. Em Michigan, uma execução não depositado no prazo de 90 dias de satisfação irá resultar em penalidades para o titular da hipoteca.

Sob a lei Michigan, deve o titular da hipoteca deixar de apresentar a documentação adequada com o gabinete do secretário da Prefeitura no prazo de 90 dias da hipoteca a ser satisfeito, o mutuário pode apresentar uma reclamação contra o titular da hipoteca por US $ 100, bem como quaisquer outros danos aplicáveis ​​aos tribunais . A razão pela qual o mutuário pode optar por fazer isso é que, quando existe uma garantia sobre um imóvel, o titular da garantia mantém um interesse em propriedade. Os mutuários não pode refinanciar ou vender um imóvel com uma garantia que não tenha sido satisfeito. Assim, é importante para os titulares mutuário e de hipoteca para trabalhar em conjunto na limpeza um penhor pago o mais rápido possível.