Dívida à relação da renda descartável

Dívida-to-income descartável relação baseia-se na virtude financeira consagrada pelo tempo que aconselha as pessoas a viver dentro de suas possibilidades e manter-se livre de dívidas. A métrica ajuda a credores tela mutuários, definindo aqueles com alto risco de inadimplência para além de potenciais credores com a saúde financeira limpo. Os credores também levar em consideração essa relação para avaliar esses fatores-chave como pontuação creditícia e de crédito.

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A dívida é uma obrigação financeira de uma empresa ou um indivíduo deve honrar. Também conhecido como um passivo, a dívida pode ser financeira ou não financeira. Quando uma pessoa ou organização garante a dívida do mutuário, o fiador é responsável se os padrões de credores. Contadores distinguir dois tipos de dívida: a curto prazo e de longo prazo. Curto prazo, ou corrente, as dívidas vencem em um período que não exceda um ano. Exemplos incluem a dívida de cartão de crédito, contas a pagar papel e comercial. exigível a longo prazo vencem após 12 meses e executar a gama de títulos a pagar e hipotecas para notas com vencimento. gerentes dívidas recordes financeiros em um balanço, também conhecido como uma demonstração da posição financeira ou declaração de condição financeira.

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Rendimento representa as receitas que uma empresa deriva das suas operações - ou a venda de produtos, prestação de serviços ou fazendo as duas coisas. Indivíduos gerar renda através de ganhos de contratos de trabalho. Outras fontes de rendimento incluem ganhos de actividades de investimento, tais como vendas e compras de ações e títulos. contadores financeiros itens de receita recorde na demonstração de resultados, também conhecido como uma declaração de renda ou PL. Outros componentes PL incluem os custos de produção e despesas administrativas. Contadores deduzir as despesas de renda para calcular o lucro líquido - ou prejuízo líquido, se as despesas excedem as receitas. rendimento disponível, uma conseqüência da renda, é o lucro líquido de um indivíduo.

Dívida-to-income descartável proporção igual dívidas totais de uma pessoa dividido pelo rendimento disponível. Por exemplo, uma pessoa tem US $ 5.000 do rendimento disponível mensal e US $ 2.000 em pagamentos mensais da dívida. dívida-to-income descartável relação do indivíduo é igual a 40 por cento, ou US $ 2.000 dividido por $ 5.000 vezes 100. Vários grupos de calcular e analisar essa métrica para identificar os mutuários que vai permanecer solvente no curto prazo e aqueles que não vai durar, financeiramente falando. Na prática, a maioria dos credores siga ferramentas internas para avaliar o risco de crédito, e cada instituição tem a sua própria referência. No entanto, especialistas de finanças pessoais recomendam frequentemente, pelo menos uma renda dívida-descartável 50 por cento. Isto significa que uma pessoa tem pelo menos US $ 1 para cada 50 centavos de dívida.

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Lenders, como financiadores imobiliários, utilize dívida-a-rendimento disponível razão para identificar os mutuários que poderia padrão em seus pagamentos de hipoteca abaixo da estrada. credores comerciais prestar atenção a relação dívida-to-income - o equivalente corporativo da relação dívida-renda disponível - para avaliar a capacidade da empresa para se manter financeiramente saudável e cumprir as suas obrigações monetárias.