Como alugar um lugar para uma Gym

Determinar que tipo de ginásio você está abrindo. Por exemplo, alguns ginásios incluem quadras de basquete, piscinas e saunas. Algumas academias concentrar menos em equipamentos como máquinas e pesos livres e muito mais sobre bandas e aulas de aeróbica. Outras academias oferecem uma infinidade de opções, tais como pesos livres, máquinas e classes. Sabendo que tipo de ginásio você está abrindo permite que você alugar o espaço correto para o seu negócio.

Determinar onde você quer seu ginásio localizado. O sucesso de muitos negócios baseados em adesão depender a sua localização, porque eles precisam de pessoas para ser capaz de acessar facilmente as suas instalações. Portanto, encontrar um local que já recebe uma grande quantidade de pessoas indo e vindo em uma base diária. shoppings e locais fortemente-traficadas apenas fora da estrada e perto de locais onde as pessoas se reúnem, como cinemas e restaurantes são todas as idéias.

Em contato com um corretor de imóveis comerciais ou agente. Comissões são estruturados de modo que o inquilino não pagar comissão para o corretor. A comissão é paga pelo proprietário do espaço. Portanto, assim como você pode contratar um corretor ou agente para ajudar a encontrar-lhe o espaço, uma vez que, essencialmente, não lhe custa nada. Certifique-se de que o corretor é licenciado dentro do estado, e encontrar um corretor que alugou espaços comerciais para negócios, como ginásios no passado, então ele tem experiência de executar esse tipo de contratos. Informar o corretor da localização geral que você gostaria para o seu ginásio.

Entre em contato com sua companhia de seguros de negócios. É imperativo para as empresas, tais como ginásios para transportar seguro. Com o risco de alguém se ferir no equipamento, você deve se certificar de que você está protegido. No entanto, antes de começar a olhar para lugares com seu agente, pedir sua companhia de seguros se existem quaisquer requisitos para o espaço em ordem para a empresa para garantir que você. Por exemplo, a companhia de seguros pode insistir que o espaço tem rampas para cadeiras de rodas ou que uma área da piscina ser fechado. Faça uma lista de todos os pedidos, e repassá-lo para o seu agente imobiliário comercial também.

Ver vários locais. Como você ver locais diferentes, tenha em mente o que você precisa fazer cosmeticamente para cada local, a fim de abrir o ginásio. Por exemplo, você pode precisar instalar esteiras de borracha, onde os pesos são colocados ou pisos de madeira, onde aulas de aeróbica acontecem. Mantenha uma lista do que cada local necessita.

Afinar a sua seleção. Uma vez que você estreitou para baixo os espaços potenciais, têm o seu agente imobiliário comercial discutir com o agente do proprietário as alterações necessárias feitas para o espaço. Enquanto você será responsável pelo pagamento dessas mudanças, o proprietário deve concordar com o trabalho que deve ser feito. Alguns proprietários podem remover seu espaço de consideração, dependendo da quantidade de trabalho que você precisa fazer- isso pode fazer a sua escolha um pouco mais fácil.

Entrar em contato com vários empreiteiros para as estimativas. Por exemplo, se você precisa de uma sala de vapor instalado, entre em contato com uma empresa de instalação de sauna a vapor e obter estimativas. Se o tapete precisa ser colocada, obter uma estimativa a partir de uma empresa de instalação de carpete. Manter um registro das estimativas para cada local e com base no custo, quantidade de trabalho necessária e localização, selecione o seu espaço de ginásio.

Concluir as negociações e assinar o contrato. Através do seu agente, terminar a negociar quaisquer pontos acordo final, como a data de início oficial do contrato de arrendamento e quaisquer outras considerações que você eo proprietário desejam ter no negócio. Uma vez que o contrato de arrendamento é assinado, começar a trabalhar no espaço com um olho para a abertura de sua nova academia no futuro próximo.