Requisitos para uma licença de corretor de hipoteca na Pensilvânia

O Secure federais e Fair Enforcement para Licensing Act Mortgage de 2008 (SAFE) exige requisitos de licenciamento mínimos uniformes para quem trabalha na indústria de hipotecas como um oficial de origem ou empréstimo. O ato SAFE fornece apenas as diretrizes mínimas e permite aos estados para adicionar a essas diretrizes como entenderem. O estado da Pensilvânia aprovou sua própria versão do ato SAFE em 2009. Sob a lei da Pensilvânia, corretores de hipotecas são as empresas que devem receber a aprovação do estado antes de fazer negócios na Pensilvânia.

Pensilvânia requer corretores de hipoteca para fornecer cópias de declarações financeiras das empresas do ano anterior. As demonstrações financeiras da hipoteca corretor deve estar de acordo com os princípios contábeis geralmente aceitos e deve incluir um balanço, demonstração de fluxo de caixa e demonstração do resultado. As declarações devem ser auditados por um terceiro ou certificado por um diretor executivo da empresa de hipoteca corretor. Quaisquer notas adicionais que explicam os detalhes também devem ser incluídos junto com as demonstrações auditadas, se necessário. Se o corretor de hipoteca é uma empresa start-up, é necessária apenas a declaração inicial de condição.

Pensilvânia requer corretores de hipoteca para obter pelo menos um e, às vezes, dois títulos. Se a empresa de hipoteca obtém taxas de adiantamento, como depósito para avaliações ou relatórios de crédito, então é necessária uma ligação penal $ 100.000. A caução deve ser fornecido com base no volume de crédito total do ano fiscal anterior ou o volume de empréstimo previsto para o período do ano atual. Se o volume total do empréstimo será menos de US $ 15 milhões, então é necessária uma fiança de US $ 50.000. A fiança de US $ 75.000 é necessário para corretores de hipotecas que se originam entre US $ 15 milhões e US $ 30 milhões. A fiança de US $ 100.000 é necessário para corretores de hipotecas originários mais de US $ 30 milhões, mas menos de US $ 50 milhões. Qualquer empresa de hipoteca que se origina mais de $ 50 milhões devem fornecer uma fiança de US $ 150.000.

Pensilvânia requer verificação de antecedentes criminais e verificações de crédito para todos os proprietários e funcionários de um corretor de hipoteca. A verificação de antecedentes e relatório de crédito deve ser obtida através do Sistema de Licenciamento Nationwide Mortgage e Registro (NMLS). Cada dirigente proprietário deve fornecer impressões digitais para os NMLS, que são encaminhadas ao FBI para a verificação de antecedentes criminais. Se um proprietário ou funcionário tem um crime anterior nos últimos sete anos ou qualquer crime, independentemente da idade, envolvendo quebra de confiança ou fraude, Pensilvânia pode negar a licença.

Pelo menos um proprietário ou parceiro, que detém menos de 10 por cento da empresa, deve receber a licença hipotecas Pensilvânia. Esta licença requer o titular para completar pelo menos 20 horas de educação pré-teste e aprovado no Exame de empréstimo federal e estadual. Além disso, a mesma verificação de antecedentes necessários para a licença de corretor de hipoteca é necessário para a licença de hipoteca originador. O procedimento de educação e licenciamento deve percorrer as NMLS.