Quais são Fanny Mae e Freddie Mac?

Fannie Mae e Freddie Mac operar no mercado de hipotecas “secundário" porque não emprestar-lhe diretamente o dinheiro para sua hipoteca. A teoria é que a compra de hipotecas de bancos proporciona estabilidade para o mercado imobiliário, enquanto o aumento das taxas de propriedade de casas porque os bancos se sentem mais confortável sobre os mutuários que possam ter problemas elegíveis para uma hipoteca. Além disso, ter hipotecas adquiridas libera recursos bancários para empréstimo ainda mais dinheiro.

Fannie Mae foi iniciado em 1938 como uma agência do governo e tornou-se uma empresa privada em 1968. Freddie Mac recebeu o foral do Congresso em 1970. De acordo com Vestell Wright, um corretor de hipoteca em Austin, Texas, Freddie Mac operado originalmente na indústria de poupança e empréstimo , deixando o mercado de hipoteca convencional para Fannie Mae. Com o tempo essas distinções deixou de existir, com ambas as entidades que exercem funções semelhantes. Em 2008, a Agência Federal de Financiamento Habitacional colocado Fannie e Freddie em conservatorship para tentar reduzir e recuperar perdas financeiras significativas em ambas as empresas. Congresso continua a controlar e regular Fannie e Freddie.