Qual é a diferença entre Fannie Mae e Freddie Mac?

Fannie Mae e Freddie Mac comprar hipotecas de instituições financeiras, fornecendo uma maneira para as instituições financeiras a ter mais dinheiro para continuar a emprestar dinheiro para hipotecas adicionais. Congresso promulgou uma missão estatutária para estas GSEs para trazer "liquidez, estabilidade e acessibilidade aos mercados de habitação e de hipoteca dos EUA."

Apesar de serem entidades separadas, Fannie Mae e Freddie Mac geralmente têm as mesmas operações. A principal diferença é a administração em que a entidade foi criada e a razão inicial para o seu estabelecimento. Fannie Mae foi criada em 1938 durante o governo do presidente Franklin D. Roosevelt para manter o mercado imobiliário operacional durante a Grande Depressão. Freddie Mac foi criada pelo Congresso em 1970.

Fannie Mae e Freddie Mac são consideradas organizações semi-governamentais porque eles foram criados pelo governo e há uma considerável supervisão do governo de suas operações. Estas entidades, no entanto, são negociadas publicamente. Congresso fretado Fannie Mae em 1968 para permitir que ele se torne uma empresa privada de propriedade do acionista. Congresso criou Freddie Mac para que Fannie Mae não teria um monopólio no mercado secundário de hipotecas.

Em 2008, o governo assumiu a Fannie Mae e Freddie Mac. O governo agora garante a dívida que é emitido por estas empresas patrocinadas pelo governo. A crise econômica, a volatilidade do mercado imobiliário e do grande número de casas hipotecadas levou à desaceleração no mercado secundário de hipotecas. O governo interveio em um esforço para manter os mercados hipotecários nos negócios.