A História do Home Loans

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Por muitos anos, a única maneira em que para obter dinheiro para comprar uma casa foi aplicar para um empréstimo home convencional. Este tipo de empréstimo foi obtido através de um banco, cooperativa de crédito ou outra instituição financeira privada, não-filiados governo.
Em 1938, a Federal National Mortgage Association, mais conhecido como "Fannie Mae," foi criada e estabelecida como uma agência federal pelo então presidente Franklin Roosevelt como parte de seu New Deal. Ele tornou possível, mesmo durante um tempo quando a maioria das pessoas estavam fora do trabalho e tinha pouca, ou nenhuma, renda para ainda ser capaz de comprar uma casa.

No 1970, o Federal Home Loan Mortgage Corporation, conhecida como "Freddie Mac", foi criado para diminuir a "monopolização" de empréstimos casa que sentiu-se que Fannie Mae apreciado. Ambos Fannie Mae e Freddie Mac estavam em um tempo considerado auspícios "Governo", mas agora são considerados estabelecimentos privados.

II Guerra Mundial veio junto, e centenas de cidadãos foram para a guerra. Quando terminou, eles voltaram para casa para pegar suas vidas, onde haviam parado, ou para iniciar uma vida.

Essas pessoas precisavam de lugares para se viver, então Act, de 1944 Reajuste do recruta, Direito Público 78-346, foi promulgada. Isto tornou possível para os veteranos emprestar dinheiro para a compra ou construção de uma casa.
Vários grandes mudanças na Lei foram feitas nos anos desde 1944, permitindo que os veteranos de guerras subseqüentes, como a Coréia, Vietnã e, mais recentemente, as guerras do Golfo, para ter as mesmas vantagens na obtenção de empréstimos à habitação.

Todos os empréstimos à habitação --- convencionais, VA, Fannie Mae e Freddie Mac - realizado o mesmo objetivo: que permitiu que as pessoas tornam-se proprietários. Administração de Veteranos, Fannie Mae e Freddie Mac, no entanto, desde um nível de protecção para os empréstimos e as pessoas envolvidas com eles que outras instituições financeiras pode não necessariamente. Parte disso tinha a ver com os seus laços governamentais (pelo menos até Fannie Mae e Freddie Mac se tornou entidades privadas), bem como a sua força global como agências de crédito.

A existência de diferentes tipos de empréstimos à habitação para escolher permitir que mais pessoas para ser capaz de possuir sua própria casa. Dependendo dos termos e condições, pode ser mais fácil de obter um empréstimo de uma entidade que de outro- no entanto, o mesmo objetivo é atingido: a casa própria.

Enquanto existem instituições financeiras que vão fazer empréstimos para habitação, haverá a oportunidade para as pessoas de uma casa própria. Provavelmente haverá mudanças, especialmente em áreas como taxas de juros, simplesmente porque o mercado imobiliário muda em momentos diferentes, dependendo da economia nacional.