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O que é um Mortgage Jumbo na Califórnia?

Casas em alguns condados da Califórnia, especialmente áreas costeiras, vêm com grandes etiquetas de preços. Homebuyers pode financiar high-end casas com hipotecas jumbo. Também conhecida como empréstimos não-conformes, hipotecas jumbo exceder certos limites de empréstimo estabelecidos pela Fannie Mae e Freddie Mac. Em geral, um empréstimo jumbo excede de Fannie e Freddie limites de empréstimo em conformidade para um tipo específico de propriedade, mas localização pode desempenhar um papel nos limites que são definidos.

Os maiores empréstimos jumbo



  • A quantidade de empréstimo de mais de US $ 417.000 em uma única casa de família é uma hipoteca jumbo na maior parte do país. Em municípios mais caros da Califórnia, incluindo Los Angeles, Alameda, Marin, Orange, San Francisco, Santa Barbara e Santa Cruz, o limiar jumbo empréstimo é maior devido a maiores preços das casas mediano. hipotecas jumbo nestas áreas de alto custo tem montantes de empréstimos acima de US $ 625.500.

Casa Size Matters



  • Jumbo empréstimos são geralmente usados ​​para financiar grandes propriedades e casas de luxo. Um empréstimo jumbo na Califórnia é ainda maior em dois a casas de quatro unidades. Por exemplo, um empréstimo jumbo para uma propriedade de duas unidades em uma área não-alto custo do Estado superior a US $ 533.850. Em uma área de alto custo, um empréstimo jumbo para um duplex deve ultrapassar US $ 800.775.

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