O que é uma proposta GMP?

A proposta GMP é uma declaração por um gerente contratante de Preço Máximo Garantido. Ele é adicionado como um "Alteração e Acordo" depois de todos os detalhes da construção são discutidos com o gerente de construção, a equipe de arquiteto / engenheiro ea empresa contratante.

A proposta GMP é um documento fundamentado, com custos explicou para cada fase de construção, materiais e folha de pagamento. Pode também incluir uma lista de pacotes de licitação que o gerente de construção propõe a publicar.

O GMP é vinculativo para os gerentes de construção, mas se ocorre o inesperado, existe uma opção para arquivar "Pedidos de Alteração." De acordo com o contrato-tipo proposto pelo Contratante Associated Gerais da América (AGC), mesmo que o caderno de encargos não estão completos antes do GMP é criado, o gerente de construção é necessária para antecipar a evolução, e inseri-los na proposta.

A proposta GMP é essencial com grandes projetos, especialmente em contratos com o governo, que depende de licitação e requer responsabilidade. O Accountability Office EUA (GAO) informou, em março de 2009 que o Departamento de Energia (DOE) teve um US $ 14 bilhões invadida em 8 dos 10 principais contratos. O GAO afirma que tais excessos são um “alto risco de fraude, desperdício, abuso e má gestão.”