O que é Preço Máximo Garantido (GMP)?

Preço Máximo Garantido, ou GMP, é usado para se referir a um tipo de contrato e um princípio financeira que caracteriza esses contratos. contratos de BPF são particulares para a indústria da construção e têm entre uma empresa de construção (contratante principal) e um negócio (o empregador ou cliente) que contrata-los para construir uma estrutura.

O princípio financeiro da GMP afirma que o empreiteiro será compensado por todos os custos reais associados com a construção da estrutura, bem como o preço máximo garantido - uma taxa fixa com um preço-teto (máximo). Na maioria dos casos, especialmente quando devido a erro do contratante, o contratante é responsável pelos custos de construção que excedem o GMP.

Durante a construção, o GMP normalmente só pode ser alterado no caso do cliente solicitar uma alteração no âmbito das obras. Isso significa que o cliente quer adicional de construção ou materiais de maior qualidade que irá, naturalmente, resultar em despesas adicionais para o contratante. Um mecanismo para ajustar o GMP originais conformidade é um acessório de contratos de GMP.

contratos GMP geralmente incluem uma disposição que permite a Contratada para sugerir alterações aos cliente` planos com o objetivo de diminuir os custos globais. Esta estipulação pode ter a quantidade excedente dividido entre ambas as partes ou indo para o contratante como lucro.