O que os estados exigem uma licença para Comercial de originação de empréstimo?

Intermediação de empréstimos imobiliários comerciais pode ser um negócio lucrativo. Enquanto alguns estados não exigem uma licença para ser um originador de empréstimo comercial ou abrir uma empresa, outros exigem licenciamento nos campos semelhantes. Entre os estados que requerem licenciamento, alguns permitem que os originadores de usar licenças imobiliário ou corretor de hipoteca padrão para fazer negócios propriedades comerciais financeiros.

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De acordo com a Associação Nacional de corretores de hipoteca, propriedades comerciais são edifícios não designados como, habitações residenciais individuais. Especificamente, as propriedades são considerados comerciais se forem edifícios complexes- condomínio com mais de cinco residencial uso misto units- edifícios: escritório edifícios: industrial warehouses- edifícios: armazenamento Properties- varejo edifícios: hotéis e motels- especiais propôs propriedades restaurantes- como igrejas , postos de gasolina, campos de golfe, hospitais, parques e casas funerárias.

Em oito estados, aqueles que desejam se originam de empréstimos hipotecários comerciais devem aderir às regras que regem os originadores de empréstimos hipotecários e corretores. Isso significa que os indivíduos devem obter licenças individuais, e seus empregadores devem manter estado permite corretor de hipoteca. Esses estados são: Arizona, Arkansas, Florida, Maryland, Nevada, Dakota do Norte, Dakota do Sul e Wisconsin (em junho de 2011).

Em junho de 2011, três estados não requerem licenciamento de hipoteca corretora para originar empréstimos imobiliários comerciais. No entanto, criadores de tais transações financeiras na Califórnia, Nova Jersey e Nova York deve ser licenciado agentes imobiliários, e trabalho para as empresas de propriedade de indivíduos que possuem licenças válidas de corretor de imóveis.

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Originadores necessária para manter licenças corretor de hipoteca ou imobiliário deve aderir às regras de educação continuada, regido pelo seu estado para manter suas licenças ativas. No entanto, em alguns estados, mesmo aqueles que não necessitam de licenciamento para originar empréstimos comerciais, empréstimos oficiais estão autorizados a contar empréstimos comerciais são originários como cursos de educação continuada. Esses estados incluem: California Illinois, Iowa, Kansas, Nevada, Oklahoma, Oregon, Dakota do Norte, Dakota do Sul e Wisconsin.