Como se tornar corretor de empréstimo comercial

Verifique os requisitos de licenciamento estaduais antes de origem e de corretagem de empréstimos imobiliários comerciais. A maioria dos estados não exigem corretores comerciais a ser licenciado para qualquer imobiliário ou não-imobiliários empréstimos. Para comerciais requisitos corretor imobiliário, ir para integritymortgagelicensing.com- no clique lado esquerdo em “Requisitos de Licenciamento de hipoteca por Tipo”, em seguida, role a página e clique em “Commercial Licenciamento Loan Unidos” e visualizar o estado apropriado. Se o seu estado requer corretores comerciais a serem licenciados, ir para thomas-law.com/mtgbrokers.html para solicitar sua licença.

Encontrar credores de empréstimos comerciais: On scotsmanguide.com, consulte a seção de empréstimo comercial e busca, digitando em um cenário de empréstimo de amostra ou simplesmente percorrer vários credores. Em weirdloans.com, registrar-se como um corretor, tipo em um cenário de empréstimo de amostra e ver potenciais financiadores. Em businesslenders.com, clique em “Referral Partners” para pré-qualificação seus clientes para um empréstimo de negócio ou um empréstimo de SBA.

Prepare uma taxa acordo, a fim de intermediar adequadamente empréstimos comerciais. Possui uma “Contrato de Serviços Financeiros” no lugar com o seu cliente. Endereço sua direito exclusivo de representar, deveres e responsabilidades do mutuário, os deveres do consultor (broker), quaisquer divulgações, taxa de inscrição inicial, a taxa de consultor, acordo noncircumvention, e arbitragem de controvérsias. Estado em seu contrato que a taxa de inscrição inicial não inclui taxas de terceiros tais como uma avaliação ou inspeções.

Saber como o preço de seus serviços. Cobrar uma taxa de inscrição de US $ 2.000 a US $ 2.500 no momento da aplicação. Cobrar uma taxa consultor de 0,5 por cento para 2,5 por cento do montante do empréstimo, o que é devido no fechamento. Geralmente, quanto maior o valor do empréstimo, o percentual mais baixo você cobrar por uma taxa de consultor. Adicionar um 1 por cento adicional se você usar um emprestador de dinheiro privado.

Saiba o que os documentos de cobrar do mutuário. Entrevistar o mutuário usando um pedido de empréstimo residencial padrão. Executar um relatório de crédito e recolher dois anos de declarações fiscais, três anos de demonstrações operacionais, demonstrações financeiras pessoais e aluguel rolos, se aplicável. Obter a lista do tomador de ativos e contas a receber quando se candidatam a um empréstimo não-imobiliário. Geralmente, você pode obter um formulário de pedido de empréstimo e outros modelos em sites dos credores.

Entenda o processo. Prequalify o negócio usando formulário de solicitação de empréstimo do credor ou de pré-qualificação FOLHA fax este, juntamente com o pedido de empréstimo e relatório de crédito para o credor. Lenders avaliar as garantias, ativos ou receivables- é o fator mais importante em um empréstimo comercial ou empresarial. Depois de uma pré-aprovação é emitida e de ter recolhido documentos do mutuário, preparar um arquivo e enviá-lo para o credor. Para os empréstimos relacionados com o imobiliário, o credor ordena a avaliação e quaisquer inspeções. Fechando um pequeno empréstimo comercial leva cerca de dois meses- empréstimos comerciais maiores podem demorar entre quatro e seis meses.

Comece marketing e publicidade. Contratar alguns oficiais de empréstimo originam os empréstimos ou optam por fazê-lo sozinho. Depositar um anúncio oferecendo empréstimos comerciais, visite Realtors locais e enviar uma carta ou e-mail para seus amigos e familiares. Peça referências de ninguém que entram em contato com. Contratar um operador de telemarketing para chamar as empresas locais e oferecer financiamento para equipamentos ou inventário.