As condições do empréstimo comercial média

produtos de empréstimos comerciais existem para atender praticamente qualquer necessidade de um negócio grande ou pequeno. Há uma série de variações de empréstimo também, variando de hipotecas para empréstimos de curto prazo às linhas de crédito. Ao contrário dos empréstimos residenciais, empréstimos comerciais nem sempre têm condições estabelecidas. Embora os detalhes podem ser negociados, média termos de empréstimo comercial cair em certas faixas.

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hipotecas comerciais são utilizados para a compra ou refinanciamento de imóveis comerciais. hipoteca termos comerciais variam de cinco a 25 anos. A taxa é raramente fixa por mais de cinco anos. Ou a taxa redefine a cada cinco anos ou os balões de empréstimo. Quando reiniciar a taxa, o empréstimo é totalmente amortizado ao longo do prazo. Quando os balões de empréstimo, o empréstimo é amortizado ao longo de um período mais longo - 25 anos, por exemplo -, mas é pago em um prazo mais curto, como cinco anos. Neste caso, o pagamento "balões" finais para incluir todos principal não pago e os juros.

empréstimos comerciais prazo são financiamentos de curto prazo para fins não imobiliários. As taxas são normalmente fixo e o termo vai de três a 10 anos. termos de dez anos são um pouco raro, no entanto, com a maioria dos empréstimos comerciais prazo tampando em sete anos.

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Linhas de crédito dar mutuários a disponibilidade para desenhar o dinheiro quando eles precisam. As linhas de capital são os mais comuns. Estas são as linhas de um ano que são renováveis ​​anualmente. O mutuário deve fornecer informações financeiras atualizadas para provar que ele ainda pode apoiar a linha. linhas de construção ou linhas de crédito para financiamento específico são nonrevolving. Isso significa que o mutuário avança na linha, mas ele não pode tirar essa quantidade novamente, mesmo se ele paga-lo de volta. O prazo para essas linhas normalmente executado a partir de três a 18 meses.

notas de tempo são de curto prazo, só de juros de financiamento para apoiar as necessidades temporárias do mutuário. Estes também são conhecidos como "empréstimos-ponte". Por exemplo, um mutuário pode precisar de fundos para comprar uma nova propriedade. Ele pode não ser capaz de fazer isso sem vender sua propriedade atual. A nota tempo vai comprar-lhe o tempo necessário para vender sua propriedade existente. Quando ele faz, os fundos serão usados ​​para pagar o empréstimo. O termo normalmente é executado entre três e 24 meses.