Tipos de manutenção de ordem de trabalho

Usado por funcionários de manutenção do gramado, guardas e técnicos de todos os tipos, ordens de serviço de manutenção rotular a fonte, o tipo ea prioridade do trabalho que precisa ser realizado. Estas formas também dizer os custos do trabalho, materiais usados ​​e outras informações importantes sobre a manutenção que tem sido feito. ordens de serviço de manutenção certificar-se de problemas e projetos se tomado cuidado de forma eficiente.

ordens de trabalho de manutenção são classificados por prioridade. Uma ordem de trabalho manutenção de emergência exige que você corrigir o problema imediatamente, porque põe em perigo a segurança de funcionários, clientes ou inquilinos ou poderia causar graves danos a propriedade. situações de emergência incluem pias transbordantes ou sanitários, falta de calor em tempo frio, sem ar condicionado no tempo quente, preso fechaduras ou portas, a falta de energia elétrica ou qualquer outra coisa que cria um perigo ou impede um empregado de realizar o seu trabalho.

Quando uma situação apresenta um grande inconveniente para um inquilino, cliente ou funcionário, ou corre o risco de danos à propriedade, você receberá um tipo urgente da ordem de trabalho de manutenção. Você deve concluir uma ordem de trabalho urgente no mesmo dia em que foi recebido. Exemplos de situações urgentes incluem um ralo entupido, embarcou janelas de vidro, uma porta ou janela que não pode ser desbloqueado, aspersores de rega com defeito ou galhos quebrados.

preparação vaga pode referir-se a preparar um apartamento para um novo inquilino ou a criação de um escritório para um novo funcionário. Alguns dos trabalhos que você pode executar inclui os reparos, a transferência de mobiliário de escritório, uma nova camada de tinta e uma limpeza profunda da área. Vacância ordens de trabalho de manutenção preparação deve ser concluída dentro de 48 horas.

Quando a administração, cliente ou um inquilino faz um pedido para uma questão a ser fixo, como uma torneira pingando, queimado lâmpada ou problema de pragas, você receberá uma ordem de trabalhos de manutenção de rotina. Você terá 72 horas para reparar a situação.

Você terá 120 horas para completar quaisquer ordens de trabalho de manutenção planejada e sazonais. Estas ordens de trabalho vai incluir tarefas como mudar a telas nas janelas, na primavera e no outono, cortar grama, limpeza de neve, varrer folhas, cortando árvores e manutenção de canteiros.

Você precisa completar projeto especial ordens de trabalho de manutenção dentro de 30 dias. Você pode receber essas ordens de trabalho quando você tem que pintar o exterior de um edifício, mudar a paisagem ou pintura corredores ou entradas.