Como lidar com problemas de manutenção como um senhorio

Coordenar a coleta de lixo a si mesmo como um senhorio. Apesar de coleta de lixo é um utilitário, muitos inquilinos simplesmente parar de pagar para o serviço de lixo. Lixo, em seguida, se acumula e como o proprietário, você poderia enfrentar multas por ter um perigo para a saúde. Incluir o custo de coleta de lixo no aluguer para que você tem certeza que o serviço de lixo vai continuar.

Contrato com um serviço do gramado para o cuidado do gramado regular e de rotina. Embora muitos inquilinos são totalmente capazes de fazer o trabalho gramado, há um problema com a segurança devem se machucar. Como um proprietário, o seu seguro de responsabilidade comercial não pode cobrir um particular fazendo o trabalho gramado.

Incluir no contrato de locação ou arrendamento do tipo de manutenção de rotina esperado do locatário em seu apartamento. Sua própria manutenção deve incluir manter aparelhos limpos e em uma fogões ou fornos de condicionamento seguros livre de gordura se acumular e nada inflamável sobre eles, geladeiras mantido limpo e livre de mofo, chuveiros ou banheiras mantido limpo e livre de mofo ou bolor e luz substituindo lâmpadas quando necessário. Você também deve explicitar que vai mudar as pilhas no detector de fumaça e quantas vezes. Certifique-se os inquilinos irá notificá-lo, como o proprietário, em tempo hábil de quaisquer problemas que requerem atenção, e que o acordo é por escrito.

Considere permitindo que um inquilino que foi alugar por um tempo para fazer a manutenção de rotina para uma taxa reduzida. Satisfazer a si mesmo que o inquilino é confiável e bem informado antes de fazer o contrato de manutenção. Fazer um acordo por escrito com o inquilino, indicando claramente os tipos de manutenção permitidos e não permitidos. Certifique-se o acordo é autenticada e que você tem tanto de cópias. Tipos de trabalhos de manutenção para um inquilino pode incluir a limpeza exterior, pintura, arbustos ou jardinagem.