Um inquilino pode ser obrigado a pagar para o paisagismo?

A casa de aluguer com um gramado e paisagismo deve ser mantida por alguém. É prática comum para um senhorio para pagar e fornecer serviços de jardinagem - como roçada semanal e raking - para a casa enquanto ele está ocupado pelo inquilino. Alternativamente, um senhorio pode oferecer renda reduzida, se o inquilino promete desempenhar funções de manutenção de jarda. Uma questão importante como quintal manutenção não devem ser acordadas verbalmente.

Um inquilino não pode ser forçado a fazer nada- que inclui pagamento de paisagismo. Se o senhorio exige que o inquilino paga para o paisagismo, deve ser explicitada no contrato de arrendamento que o inquilino tem a responsabilidade de paisagem ou manutenção quintal. Um inquilino tem a opção de assinar o contrato e concordar com os termos, ou recusar os termos e não tomar ocupação do aluguer. Se um inquilino assina um contrato de arrendamento que o obriga a pagar para paisagismo e ele não, ele pode ser uma violação do contrato de arrendamento eo senhorio pode ter motivo para despejo. Por outro lado, se o proprietário tenta forçar o inquilino a pagar por qualquer coisa que não está escrito no contrato de arrendamento, o inquilino pode ter motivos para quebrar o contrato de arrendamento, como ela muda os termos do acordo escrito entre as duas partes.

Independentemente de quem fornece a manutenção de paisagismo, um inquilino pode ser obrigado a regar a propriedade enquanto viviam na casa e isso tem de ser especificado no contrato de arrendamento. A única residência da família tem uma fonte de água que não pode ser regulada separadamente como uma unidade de apartamento. Se o proprietário se oferece para pagar para regar o quintal, não há nenhuma maneira real de saber o quanto os inquilinos estão usando para seu próprio uso pessoal, ou se os inquilinos estão conscientes do seu consumo de água. É uma prática muito comum para o inquilino a pagar por manter a irrigação do gramado. O proprietário deve especificar no contrato de arrendamento o comprimento de tempo que o sistema de sprinkler deve ser executado para a hidratação adequada. Se os inquilinos não cumprirem eo gramado morre, eles podem ser responsáveis ​​por danos, que podem incluir a substituição do paisagismo.

Se o inquilino, os hóspedes do inquilino ou algum animal de estimação nas instalações causar danos ao paisagismo - por exemplo, se um carro costas sobre uma conversão e faz com que ele caia ou o cão da família desenterra as plantas ou flores - o inquilino pode ser responsabilizada por danos e obrigado a pagar por isso. O custo para reparar ou substituir o paisagismo pode ser retido do depósito de segurança recolhida pelo proprietário no momento da locação foi assinado.

O senhorio não precisa do consentimento de um inquilino para fazer alterações em um contrato de arrendamento, mas ele não consegue fazer cumprir as novas alterações imediatamente- ele deve dar aviso legal, normalmente 30 dias na maioria dos estados. Se o inquilino não gosta do arranjo, ele pode desocupar a casa, mas só depois de ter notificado legal para acabar com o contrato de arrendamento, que também é tipicamente 30 dias na maioria dos estados. Alterações de qualquer espécie também ser feita para um contrato de arrendamento a qualquer momento por mútuo acordo.