Como dar conta de Juros Capitalizados
Quando uma empresa auto-constrói um ativo de longo prazo para seu próprio uso, seus contadores tratar os juros pagos sobre empréstimos para financiar o ativo como parte do custo do ativo. Eles adicionar o interesse para o balanço em vez de tratá-lo como uma despesa na demonstração de resultados, e incluí-lo no cálculo da despesa de depreciação. A empresa também pode capitalizar os juros pagos sobre empréstimos para financiar grandes projetos, discretos para venda ou arrendamento, como um empreendimento imobiliário.
Multiplique o dispêndio no activo durante o período pela taxa de juros anual do empréstimo específico. Por exemplo, se a empresa toma emprestado $ 2 milhões a uma taxa de juros anual de 5 por cento, para concluir um projeto e gasta US $ 1 milhão em construção no primeiro ano, multiplique $ 1 milhão até 5 por cento, o que equivale a US $ 50.000 de juros disponíveis para capitalização.
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Creditar a conta bancária e debitar a conta de empréstimo com reembolsos efectuados durante o período. Estes pagamentos são uma combinação de capital reembolsado e os juros. Por exemplo, a empresa faz pagamentos durante o ano de US $ 475.000.
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Debitar o custo do activo eo crédito da conta do empréstimo com os juros capitalizados. No exemplo, debitar o custo de ativos e de crédito da conta do empréstimo com $ 50.000. O custo de ativos disponíveis para a depreciação no final do Ano Um é, portanto $ 1.050.000.
Debitar a conta despesa de juros e de crédito da conta do empréstimo com juros pagos em excesso dos juros capitalizados. Por exemplo, se o total de juros pagos no primeiro ano foi de US $ 75.000, debitar a conta despesa de juros e de crédito da conta do empréstimo com US $ 75.000 menos US $ 50.000, ou US $ 25.000.
dicas avisos
- Pare de capitalizar o custo de captação de qualquer parte do projeto que se torna disponível para uso.
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