Como estimar um Cronograma de Construção
Se você está construindo uma extensão da casa ou a construção de uma grande unidade comercial, a duração do projeto precisa ser estimado com precisão, a fim de avaliar corretamente itens como recursos e orçamento. Estimar um cronograma de construção não se limita a apenas o tempo em que edifício é ongoing- há tarefas a serem realizadas antes e após a construção física do projeto a considerar. Um bom cronograma também estabelece a relação entre a tarefa e tempo, e dá vários partidos responsabilidade envolvida em diferentes funções.
Coisas que você precisa
- Diário
- Calendário diário da duração prevista do projeto
- lead-in material de horários
- projetos de arquitetura e engenharia
- horários comprador e vendedor
- relatórios de investigação e levantamentos
Criando um Cronograma de Construção Accurate
Um cronograma de construção só será totalmente preciso com a entrada de todas as partes envolvidas no projeto. De acordo com ConstructionSchedule.net, "Comunicação continua a ser vital quando a construção começa. Todo mundo que é uma parte da equipe do projeto ... precisa ser parte do processo de comunicação." Conheça, conhecer, e coletivamente começam a recolher as informações necessárias para uma programação.
Faça uma lista de todas as tarefas baseadas em construção envolvidas no projeto, a partir da demolição e groundworks, por meio de encaixe das lâmpadas. Estimar o tempo que levará para concluir essas tarefas individuais do início ao fim, tendo em conta lead-in vezes para materiais.
Vídeo: Como começar um cronograma de obras
Liste todas as tarefas administrativas, tais como a escolha de materiais, produzindo desenhos, preparar um orçamento e adjudicação de contratos. Identificar uma duração para cada uma dessas tarefas.
Estabelecer uma ordem para cada uma dessas atividades. Alguns podem não ser capaz de começar até que a tarefa anterior completou: por exemplo, a pintura não pode começar até que as paredes estão acabados. Algumas tarefas, no entanto, pode ser executado ao lado do outro. "Construção Scheduling 101", por PinnacleOne, afirma que "a fim de acompanhar adequadamente o andamento do trabalho, o cronograma precisa atividades separadas para cada contratante comércio".
Atribuir durações para cada uma destas actividades, tendo em mente considerações tais como o chumbo, em material de vezes. Isto vai exigir a entrada de empreiteiros e fornecedores, e começam a dar uma indicação firme como para a programação total de construção.
Confirme o cronograma de construção final com todas as partes envolvidas para garantir que todos está satisfeito com as durações permitidos. Uma cópia assinada deste cronograma pode muitas vezes fazem parte do contrato.
A programação pode ser dividido em seções, conforme o projeto continua, a fim de ser relevante para obras sendo realizadas naquela época. "Construção Scheduling 101", por PinnacleOne, afirma que "o pessoal de campo muitas vezes desenvolvem a curto prazo, programações desenhados à mão para coordenar atividades do dia a dia entre os subcontratados".
Vídeo: Cronograma - Como estimar o tempo - Engº Gustavo
dicas avisos
- Existem muitos programas de construção de agendamento disponíveis para ajudar nesta tarefa.
- Contratar gerentes de projeto para usar seus conhecimentos em cumprir esta função, minimizando o risco de erro.
- A preparação é absolutamente vital para a criação de um cronograma preciso.
- cronogramas de construção que não são atualizados regularmente se tornará irrelevante e fornecer informações falsas.
- Lembre-se, os atrasos podem muitas vezes levar a despesa adicional.
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