Como alterar gerentes de propriedade

Rever o seu contrato com o gerente da propriedade atual. Tome nota das cláusulas específicas do contrato que indicam os termos em que você pode encerrar o seu contrato. Observe as datas de início e fim do contrato, também.

Investigar novos gerentes de propriedade. Pergunte a outros proprietários para referências. Entrevistar vários candidatos antes de tomar uma decisão. Conduzir pelos complexos atuais que eles gerenciam, se possível. Chame seus empregadores como referências.

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Contratar o gerente ou gestão da empresa que atenda aos seus critérios. Faça isso antes de entrar em contato com o seu atual gerente de modo que você pode fornecer detalhes da propriedade para a nova empresa.

Escrever uma carta aviso de rescisão do contrato com o gerente de propriedade ou gestão da propriedade da empresa. Detalhe suas razões para a rescisão do contrato de gestão da propriedade. Cite as cláusulas em seu contrato que indicam que as suas preocupações são válidas e fornecer elementos de prova de qualquer má gestão. Indicar quando a mudança de gestão é para ser eficaz. Em alguns casos, isso pode ser no final do prazo do contrato, como se a gestão tem sido favorável, mas de ter encontrado uma empresa menos caro. Se a gestão tem sido desfavorável, você pode ser capaz de rescindir o contrato imediatamente, dependendo dos termos de seu contrato.

Pergunte ao seu gerente de propriedade para qualquer mudança de formas de gestão que o seu novo gerente de propriedade pode precisar. Como mostrado pela cidade de St. George (consulte a seção Recursos), os formulários devem completar a sua carta e fornecer informações, como o nome da nova empresa de gestão imobiliária, o agente que representa sua propriedade e informações de contato para você e a propriedade Gerente. Algumas empresas não exigem isso, caso em que tal forma é apenas uma cortesia que você pode desenhar-se a si mesmo.

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Enviar sua carta pessoalmente ao gerente da propriedade, juntamente com formas de apoio.

Entrar em contato com todas as organizações, tais como empresas de serviços públicos e bancos, em que o gerente da propriedade está listado como seu representante. Ter essas agências mudar a lista para indicar a nova gestão.

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Escreva uma carta para seus residentes que explica a mudança de gestão. Mantenha o conteúdo da carta positiva. Por exemplo, destacar a experiência do novo gerente e vontade de trabalhar com os inquilinos. Incluir uma maneira para os moradores entrar em contato com o novo gerente da propriedade com perguntas ou preocupações, e especificar a data de início e endereço de onde eles devem enviar seus cheques do aluguel.