Como para refinanciar não-ocupada pelo dono Propriedades

propriedades não-ocupadas pelos proprietários permitir aos investidores a oportunidade de proporcionar habitação em troca de pagamentos de aluguel. Durante o seu mandato como um proprietário, você pode considerar o refinanciamento para obter uma menor taxa de juros em sua propriedade de investimento. Diminuir o pagamento mensal em sua propriedade não-ocupada pelo proprietário poderia ajudar a aumentar o seu fluxo de caixa. A maioria dos credores convencionais geralmente seguem as diretrizes Fannie Mae para refinanciar as primeiras residências, bem como para as propriedades não-ocupadas pelos proprietários.

Obter uma cópia do seu relatório de crédito (ver secção Recursos). Olhe para cada uma de suas contagens de crédito para encontrar a sua pontuação média. Por exemplo, se sua pontuação é 685, 810 e 755, a sua pontuação média é 755. Certifique-se que sua pontuação média é 640 ou superior para se qualificar para o refinanciamento de uma propriedade não-ocupada pelo proprietário. Fornecer uma pontuação média de 700 ou maior se você está de refinanciamento para obter cash-out.
Visite sites de credores hipotecários que refinanciar propriedades não-ocupadas pelos proprietários (ver secção Recursos). Verifique taxas de refinanciamento com o banco. Compare as taxas bancárias locais com os termos que você pesquisou online.
Pedir um empréstimo para refinanciar sua propriedade de investimento. Dê todos os documentos solicitados para o seu credor e fornecer cópias de suas declarações fiscais, recibos de salários e aluga para sua propriedade de investimento. Envie seus extratos bancários reflete reservas para pagar seis meses de pagamentos ou mais para sua propriedade não-ocupada pelo proprietário.
Participar do encerramento do escrow em sua propriedade não-ocupada pelo proprietário para revisar e assinar documentos para o seu novo empréstimo hipotecário.

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