propriedades de propriedade do Banco são comumente referido como REO propriedades, que significa "património imobiliário." É fácil encontrar listas actuais destas propriedades se você sabe onde olhar. Numerosos serviços comerciais estão ansiosos para vender-lhe a informação, mas por que pagar por isso quando você pode obter informações atuais dos bancos?
Embora sites comerciais que agregam propriedades REO e oferecê-los aos investidores para uma assinatura mensal parecem reduzir o seu trabalho, a informação muitas delas fornecem muitas vezes datado. Ao procurar por bons negócios em propriedades de propriedade do banco, o atraso de um ou dois dias pode impedi-lo de ser um comprador bem sucedido. Há três fontes de informação fresca: 1) bancários e credor hipotecário sites, 2) os sites de corretores de imóveis que lista as propriedades para os bancos, e 3) os contatos que têm informação privilegiada.
Você pode economizar muito tempo caso contrário gasto em um motor de busca, localizando listas de sites bancários e credor hipotecário. As listas de páginas web em BiggerPockets.com e MarketplaceLists.com são um bom lugar para começar. Se você está procurando um banco específico, fazer uma pesquisa para o nome do banco e adicione "REO" após o nome. propriedades estatais podem ser encontradas nos sites das agências individuais (VA, FannieMae, HUD) ou pelo HomeSales.gov.
Os termos usados por vários bancos ou credores para designar os seus REO propriedades podem variar de banco para banco. Alguns podem chamá-los de "propriedades disponíveis", enquanto outros chamá-los de propriedades "de propriedade do banco". Eles são todos a mesma coisa. Se você está explorando um site banco através da sua homepage, estar preparado para ver o guia para a página de REO rotulado algo diferente de propriedades REO.
Depois de ter localizado a página com listas de REO do banco, muitas vezes você vai ser capaz de pesquisar por localização, tipo de propriedade, preço, metragem quadrada, e número de quartos e banheiros. Dependendo do banco, as listas podem mudar diariamente, semanalmente ou mensalmente. corretores de imóveis são muitas vezes designado como o agente para uma propriedade, de modo que o corretor, não o banco, será o seu ponto de contato.
Você também pode procurar o seu multilist local para "Propriedades de banco, HUD casas, casas VA ou REOs." As melhores pechinchas ir sob contrato rapidamente. Esteja preparado para agir imediatamente para realizar uma rápida inspeção da propriedade, fazer uma avaliação rápida e ter o seu financiamento em vigor para que possa apresentar a sua oferta. propriedades podem também ser leiloado por empresas locais ou através de grandes leiloeiros como Williams e Williams ou Hudson e Marshall.
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