Como obter resultados pertencentes a bancos

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Obter uma licença brokerrsquo-s imobiliário. A maioria contrato bancos com os corretores em vez de vendedores imobiliários para representar seus imóveis recuperados. Para obter uma licença brokerrsquo-s, contacte o seu estado departamento de licenciamento de imóveis para aplicar. Cada estado é diferente- no entanto, a maioria exige que você completar um curso de pré-licença, passar em um exame e ter um determinado número de anos de trabalho como um vendedor imobiliário.

Reserve dinheiro para gerenciar seus bancos de propriedade listagens. Quando o contrato bancos com você para administrar suas propriedades, que são obrigados a manter a propriedade como se você fosse o dono. Normalmente, você terá que fornecer o custo de manutenção na frente antes de você é reembolsado. Por exemplo, você vai ter que pagar para cortar a grama, placa das portas e janelas, ligar utilitários em seu nome da empresa, e se for o caso, winterize a propriedade (um método que protege os tubos em uma propriedade de congelamento no inverno) . Você deve ter dinheiro suficiente para a manutenção das propriedades antes de obter listagens de propriedade do banco.

Liste seu nome em diretórios REO. Porque é que existe tal um excesso de foreclosures, alguns bancos vão procurar agentes REO em diretórios para gerenciar suas propriedades. A maioria dos diretórios REO estão na Internet e exigir o registro no site do companyrsquo-s. Empresas como a REOBroker e AssignReo ter uma rede de corretores REO listados em seus sites.

opiniões Conduta preços corretor (BPOs). A BPO é um relatório gerado a partir de um corretor de imóveis que dá o valor da propriedade. O corretor irá comparar propriedades semelhantes a fornecer uma avaliação. Os bancos usam BPO relatórios quando eles inicialmente reaver imobiliário para determinar a quantidade lista. Corretores que relatórios completos de BPO ganhar uma experiência valiosa trabalhando com bancos para fixar o preço de suas propriedades REO. Eles usam esta experiência para mostrar suas habilidades de trabalhar com foreclosures para os bancos. Para começar a preparar relatórios de BPO, entre em contato com uma empresa de valorização, como BPO direto ou REO Nationwide.

Faça uma lista de bancos que você está interessado em representar. Existem centenas de bancos para escolher e você deve estreitar seu foco a uma lista de 10 para começar. A maioria dos bancos, como Bank of America, Freddie Mac, a Countrywide, e JP Morgan Chase, têm departamentos REO.

Contacte o gestor de activos dentro do departamento de REO. gestores de ativos supervisionar propriedade do banco imobiliário. Eles facilitar a comunicação entre os corretores bancários e imobiliários para encerramento listagens. Ligar para o banco e obter o nome e informações de seu gestor de activos entre em contato.

Preencher o requerimento com o banco. Antes de um banco vai contratar você para comercializar os seus foreclosures, você terá que enviar informações sobre sua licença brokerrsquo-s, tais como o número e data de validade e as informações sobre a sua empresa, por exemplo, quantos funcionários você tem e quando foi estabelecida. O banco também vai querer saber sobre sua experiência profissional, quantas casas você vendeu e quantos BPO relata ter concluído. A maioria dos aplicativos também exigem que você incluir seus erros e omissões seguros número (EO) política, um seguro de responsabilidade civil que protege os corretores de ações judiciais de seus clientes.

Vídeo: Contabilidade Básica _ Lançamentos Iniciais

Seguir-se com o gerente de ativos dentro de 10 dias úteis para confirmar que ele recebeu sua aplicação e para obter informações sobre os próximos passos a contratação com o banco.