Investopedia descreve um REO, ou real de propriedade imobiliária, listagem imobiliário como propriedade de propriedade de um credor após um leilão de encerramento sem êxito. O banco vende esses REOs através de um corretor de imóveis, que é especializada nesses tipos de propriedades.
REOs são quaisquer propriedades residenciais ou comerciais em foreclosure que não foram vendidos em leilão. Estes incluem casas unifamiliares, condomínios e edifícios de escritórios.
REO propriedades podem ter ônus sobre eles e outras despesas, como impostos devidos na casa. O credor pode cuidar dessas taxas antes de tentar vender o imóvel.
Os bancos não gostam de propriedade, por isso eles costumam vender um REO por menos do que aquilo que é devido sobre a hipoteca. Os compradores podem abocanhar essas casas com um grande desconto.
Muitos REOs não estão na melhor condição, assim que os compradores devem estar preparados para renovar a propriedade. Os bancos vendem propriedades "como está" e normalmente não irá cobrir os custos de reparação.
Às vezes leva mais tempo para comprar um REO do que uma lista de imóveis tradicional porque os bancos não têm que fechar dentro de um determinado número de dias. O processo pode demorar vários meses.
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