Como construir um Aluguer História

Quando você quiser alugar imóveis, o seu senhorio prospectivo normalmente quer saber a sua história de aluguer antes de oferecer-lhe um contrato. Sua história de aluguer é tão importante quanto a sua pontuação de crédito para determinar se você é um inquilino responsável. TransUnion, uma das principais agências de três crédito, recolhe informações sobre o histórico de pagamento do inquilino e do comportamento, de acordo com a Business Wire. Construir uma boa história de aluguer pagando seu aluguel na íntegra e em tempo, e mantendo a propriedade de aluguer seguro, limpo e em ordem.

Pagar seu aluguel e utilitário contas em dia. Alugar uma casa ou um apartamento que você pode pagar para que você vai ser capaz de fazer os pagamentos necessários quando são devidos. Não ajuda a viver em uma propriedade onde você vai ser ameaçados com ação judicial por causa da falta de pagamento de aluguel. Despejo não augura nada bem em sua história de aluguer.
Mantenha a sua unidade bem conservados. Isso fará com que o seu senhorio feliz para atestar o seu personagem para qualquer senhorio futuro. Manter sua unidade em condições tip-top também irá ajudá-lo a recuperar o seu depósito no final do seu contrato. Você é financeiramente responsável por todos os danos à propriedade que você está alugando. Se não for possível reparar danos em sua unidade, trazê-los à atenção do seu senhorio imediatamente, em vez de permitir que o dano a agravar-se ao longo do tempo.
Seja atencioso para com os seus vizinhos. Atividades em sua casa não deve interferir com a paz do seu vizinho. Não permita que quaisquer atividades ilegais, tais como a prostituição ou o tráfico de drogas, em sua unidade. Isto poderia levar a tanto um despejo e uma condenação penal - outra razão que poderia desqualificá-lo de alugar no futuro.

Mantenha recibos e outros registos de propriedades que tenham alugado no passado. Senhorios estão usando empresas de triagem para compilar a história de aluguer de um locatário potencial, de acordo com a Privacy Rights Clearinghouse (RRC). Pergunte ao seu proprietário a dar-lhe o nome da empresa de triagem ela está usando. "Isto vai poupar tempo e esforço, se mais tarde você quiser obter o seu relatório livre inquilino especialidade," de acordo com a RRC.

Não pular de uma propriedade para outra. Isso poderia sugerir instabilidade financeira. Você deve estar em um endereço para o maior tempo possível. Isso é importante, mesmo quando você quer pedir dinheiro emprestado ao banco ou tirar uma hipoteca.

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