Propriedade Preservação Checklist

Verifique se você tem um título claro para a propriedade. A falta de um título cria problemas legais em modificar uma propriedade de qualquer forma. Ele também torna impossível vender ou alugar o imóvel legalmente.

A pessoa ou empresa que detém um título claro para a propriedade não pode vender ou alugar o imóvel se ele já está ocupado. Obter a propriedade de estado vago, com utilitários transferidos para o nome do credor hipotecário. processo de despejo pode ser necessário fazer isso em alguns casos. Garantir a propriedade vaga para impedir o acesso não autorizado, roubo e damage- isso inclui edifícios e estruturas, como spas e banheiras de hidromassagem.

Remova todos os detritos do exterior e interior do imóvel. Isso inclui quaisquer pertences pessoais deixados para trás de inquilinos anteriores. Limpar todos os perigos para a saúde do interior e exterior da propriedade, tais como árvores inclinadas, rachado, grades ou cercas enferrujadas, mofo, amianto, escadas frágeis ou fiação elétrica pobres. Fazer reparos se necessário --- de acordo com o PropertyPreservationTraining e de salvaguarda sites propriedades, propriedades devem ser "livre de qualquer dano, com excepção de que, devido a negligência renovações mortgagor / inacabadas, excepto para o fogo, água, gelo, inundação, terra-tremor, furacão, explosão da caldeira, vandalismo, e danos do telhado."

Climatizar a propriedade. Isto pode incluir a cobertura de ar condicionado / transferência, reparação do telhado, calafetagem, o isolamento, a instalação de janelas eficientes em termos de energia ou a adição de um novo sistema de aquecimento / arrefecimento. Cortar a grama pelo menos 2 semanas antes do transporte, se o transporte é feito durante uma temporada que permite o crescimento grama.

Garantir as obras bomba de depósito, se a propriedade tem um. Verifique a propriedade não tem citações ou violações no registro. Verifique se todos os equipamentos são seguros e operacional, incluindo o depósito de lixo. Criar uma lista de todos com uma chave autorizada se você não tiver um, bem como uma lista de verificação de manutenção específico para a propriedade e uma lista de pessoas envolvidas na propriedade com informações de contato.