Como Obter uma taxa de referência de Real Estate Investors
Ganhe uma taxa de referência, ligando uma casa comprador e um vendedor juntos. A taxa de referência pode ser pago como taxa fixa ou uma percentagem de um acordo. taxas de referência são também conhecidas como taxas do finder. Torne-se um escuteiro, intermediário, ou de aves nomes do cão-outro para uma pessoa que encontra ofertas para os investidores imobiliários. Procurar propriedades do negócio em sua área. Os investidores ganhar dinheiro quando eles comprar na baixa e vender na alta. Hunt for potenciais ofertas em todos os lugares que você vá, reunir informações e encaminhar os detalhes para os investidores imobiliários.
Executar uma pesquisa do navegador para os investidores que pagam taxas de referência. Digite os termos “cão imobiliário pássaro”, “propriedade olheiro” e “taxa verdadeira de corretagem imobiliária” na caixa de pesquisa. Procure resultados que mostram nomes e informações de contato para investidores imobiliários.
Entrar em contato com vários investidores imobiliários e perguntar se eles dão taxas de referência para os cães de aves. Descubra as áreas específicas ou estados em que as compras dos investidores, o preço de venda máximo o investidor quer pagar e se o investidor está buscando rehabs ou propriedades que apenas requerem trabalho cosmético luz. Tome notas para lembrar o que o investidor procura.
Discutir a sua taxa de referência antes de enviar uma vantagem para o investidor imobiliário. Em consonância com direito imobiliário, obter um acordo escrito do investidor. Este acordo vai claramente detalhar os termos e deixam pouco espaço para perguntas não respondidas.
Dirija através de bairros próximos e procurar casas exibindo “à venda pelo proprietário” sinais. Anote os endereços e números de telefone. Chamada “à venda pelo proprietário” anúncios do seu jornal local. Navegar em sites como forsalebyowner.com, e encontrar imóveis que atendam às especificações de cada investidor imobiliário. Visite seu tribunal local e olhar para a pauta para endereços de propriedade listados em “detentor ilegal.” (Propriedades sob detentora ilegal ter um pendente uma acção judicial sobre a posse.) Nestes casos, um credor, proprietário ou vendedor tem uma resolução de questão imobiliária necessitando . Se um investidor imobiliário pode resolver este problema, todas as partes envolvidas podem se beneficiar.
Passe o vendedor e propriedade informações para investidores imobiliários interessados em comprar propriedades. Lembre-se que cães de pássaro trabalhar para os investidores. Os investidores vão dar feedback sobre os leads. Ouça o que cada investidor diz, e planeja fazer ajustes.
Após uma semana, o acompanhamento com o investidor se não tiver certeza sobre o status do lead. O investidor imobiliário deve estar disposto a dar informações de status sobre a liderança.
Repita o processo com vários investidores. Pode levar várias tentativas e muitas ligações enviadas antes que ocorra uma transação bem sucedida.
dicas & avisos
- investidores imobiliários tanto pode pagar by-the-chumbo ou quando um negócio se concretize. A liderança se materializa quando você encontrar um proprietário que precisa vender sua casa rapidamente. Um acordo fechado ocorre quando o proprietário realmente vende sua propriedade para o investidor. Em outro exemplo, o investidor paga a taxa de referência antes do fechamento.
- investidores imobiliários pagar taxas de referência, antes ou após o fechamento. imóveis em dificuldades (comumente chamados rehabs) costumam vender no varejo. O usuário final normalmente compra a propriedade após uma renovação completa. Pode levar vários meses para concluir os reparos e tornar a propriedade comercializável. Insista para que os investidores imobiliários pagar taxas de referência inicial ao lidar com rehabs.
- Um acordo produtiva pode revelar muito mais valioso para os investidores imobiliários que apenas um chumbo. Segundo o “The New Path to Imóveis Riqueza, ganhando sem possuir,” por Chantal Howell e Bill Carey, os investidores astutos bom grado desembolsar taxas de referência para as pessoas que lhes trazem negócios rentáveis. investidores imobiliários pagar por resultados rentáveis porque o investidor ganha dinheiro.
- Como afirmado por Carleton Sheets, "Aprender a pensar como um investidor." Adicionar valor ao mercado por educar-se no investimento imobiliário. Fornecer um serviço indispensável para os investidores imobiliários. conhecimento aplicado aumenta o potencial de corretagem para ganhar mais dinheiro.
- Em “Investir de Imóveis do ABC, The Secrets of Finding ocultos lucros a maioria dos investidores Senhorita”, Ken McElroy sugere juntar uma imobiliária grupo ou associação de comércio de rede para atender as pessoas que voluntariamente trocar comprador e vendedor referências. Apresente-se, e perguntar às pessoas o que fazer. Descobrir como ajudá-los. Em seguida, começar.
- Alguns investidores podem estar dispostos a pagar por cada ligação, independentemente do resultado. Mas a maioria dos investidores só vai pagar por resultados. Isto significa que muitos investidores só vai pagar uma taxa de referência somente após um acordo resultou em uma transação fechada.
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