Definição de hipoteca contrato Endividamento

endividamento contrato de hipoteca refere-se ao status legal do dinheiro que um indivíduo tem para com um credor de um empréstimo hipotecário para comprar uma casa ou finanças contra home equity. O endividamento contrato termo significa que o mutuário eo credor tem um contrato juridicamente vinculativo para a dívida e que o credor tem o direito de perseguir cobrança da dívida se o devedor deve usar como padrão, ou parar de fazer pagamentos. Outros tipos de endividamento contrato incluem títulos e arrendamentos, que, como hipotecas, têm contratos para servir como prova da dívida.

O contrato de hipoteca que você assina quando você concordar com um empréstimo serve como o contrato de endividamento hipotecário. Isto significa que existem tantos tipos diferentes de contratos de endividamento hipotecário, pois há opções de empréstimo para os mutuários de hipoteca. Embora os termos de cada empréstimo diferem em áreas como taxas de juros, taxas e multas, eo comprimento, todos os acordos de hipoteca fornecem evidência legal de uma dívida como uma de suas funções básicas.

Para além dos termos que discutem como um empréstimo hipotecário irá operar, um contrato de hipoteca geralmente inclui elementos de contratos que governam como lidar com as discrepâncias entre as partes. Por exemplo, um contrato de endividamento hipotecário pode incluir um compromisso por parte do mutuário para pagar quaisquer taxas legais que o credor tem a defender o contrato, como durante um encerramento. Esses termos estão sujeitos a leis estaduais que protegem os mutuários de hipotecas, como uma lei em Ohio que afirma o compromisso de pagar honorários advocatícios de um credor só é permitida quando o valor da dívida superior a US $ 100.000.

Uma vez que um contrato de hipoteca serve como um contrato de endividamento, permite que qualquer uma das partes de utilizar o acordo em tribunal para demonstrar o fracasso da outra parte para cumprir o contrato. Por exemplo, se um credor tenta levantar suas taxas de juros para além do aumento máximo indicado no contrato, você pode fornecer uma cópia do contrato em tribunal. Da mesma forma, se você pedir falência, o credor hipotecário pode referir-se ao seu contrato de endividamento para buscar reembolso através do tribunal de falências.